住宅補助金ナビ昭和56年5月31日以前に着工した2階建て以下の一戸建て木造住宅または併用住宅を対象に、耐震診断・耐震補強計画・耐震改修・解体除却の費用の一部を補助。今年度分の申請受付は12月末まで（月末までに完了予定のものに限る）。
- 昭和56年5月31日以前に着工した木造住宅
- 在来軸組構法など木造構法、2階建て以下の一戸建て木造住宅または併用住宅
- 今年度分の申請受付は12月末まで（月末までに完了予定のものに限る）。1月以降は翌年度分として4月以降受付
- ⚠ 補助金交付決定前の着手は対象外
| 区分 | 金額 |
|---|---|
| 戸建て（一般） | 6万円 |
| 戸建て（一般） | 100万円 |
| 戸建て（一般） | 40万円 |
江津市空き家バンクに登録された空き家を市内施工業者により改修する場合、居住部分・起業（業務）部分それぞれ改修費の2分の1（各上限50万円）を補助。U・Iターン者本人または貸主が対象。
- 江津市空き家バンクに登録された空き家を市内の施工業者により改修
- 対象は空き家を購入したU・Iターン者、またはU・Iターン者に貸し出す所有者
- 年度内に工事が完了すること
- 補助事業完了後おおむね1ヵ月以内に入居すること
- ⚠ 交付後5年以内の売却・解体は返還請求あり。申請は申請者・空き家とも1回のみ。事前相談は地域振興課（0855-52-7926）
| 区分 | 金額 |
|---|---|
| 戸建て（空き家）（U・Iターン者） | 50万円 |
| 戸建て（空き家）（U・Iターン者） | 50万円 |
東京23区から江津市へ移住し、対象就業・起業・テレワーク等の要件を満たす場合に支給。世帯100万円、単身60万円。予算上限到達で受付終了。
- 移住元要件：東京23区に5年以上在住または通勤、かつ申請直前に連続1年以上在住・通勤
- 移住先要件：転入後1年以内で5年以上継続居住の意思
- 就業等要件：対象求人への新規就業／プロフェッショナル人材事業／起業支援金交付決定／テレワーク／関係人口要件のいずれか
- 申請前に必ず事前相談が必要
- ⚠ 予算上限に達した場合は受付終了。子育て加算の記載は市公式で要確認
| 区分 | 金額 |
|---|---|
| 問わない（世帯） | 100万円 |
| 問わない（単身） | 60万円 |
婚姻届出時に夫婦双方39歳以下・年間所得合計500万円未満の新生活世帯に、戸建住宅（新築・中古）購入費・住宅リフォーム費・住宅賃借費・引越費用を補助。両者29歳以下は最大60万円、39歳以下は最大30万円。別途お祝い金10万円。
- 婚姻届出日において夫婦双方の年齢が39歳以下
- 夫婦双方の年間所得金額の合計が500万円未満
- 継続して5年以上、本市に定住する意思がある
- 市区町村民税等の滞納がない／他の結婚支援補助金を受けていない
- ⚠ 補助金の申請期限は令和9年2月28日、お祝い金は令和9年3月31日。対象婚姻届出期間は令和8年1月1日〜令和9年3月31日
| 区分 | 金額 |
|---|---|
| 戸建て・賃貸（新婚世帯（両者29歳以下）） | 60万円 |
| 戸建て・賃貸（新婚世帯（両者39歳以下）） | 30万円 |
| 問わない（新婚世帯） | 10万円 |
省エネ性能の高い新築住宅に最大125万円を補助する国の制度。
- 18歳未満の子がいる、または夫婦どちらかが39歳以下(GX志向型は全世帯)
- 2025年11月28日以降に基礎工事へ着工
- ⚠ 土砂災害特別警戒区域などは原則対象外
| 区分 | 金額 |
|---|---|
| GX志向型住宅（全世帯） | 125万円 |
| 長期優良住宅（子育て・若者夫婦） | 80万円 |
| ZEH水準住宅（子育て・若者夫婦） | 100万円 |
江津市でも使える「国の補助金・税制」
自治体の制度に加えて、全国共通で使える国の制度も併用できます。
島根県の近くの自治体と比べる
※最大額は個人向け制度の上限額の目安（単価制・マンション管理組合向け等は除く）。条件により異なります。
江津市の街の住まいデータ
💰 お金
🏘 暮らし・環境
⚠️ リスク
※地価は2026年1月1日時点の地価公示（住宅地の標準地）の集計で、実際の取引価格・個別の土地の評価とは異なります。※空き家率は賃貸・売却用や別荘等の二次的住宅を含む総空き家の割合です。※一人当たり教育費は普通会計の教育費÷住民基本台帳人口。政令指定都市は教職員給与を負担するため高めに出ます。※土砂災害警戒区域は概況です。個別の場所のリスクは国の重ねるハザードマップと江津市の公式情報で必ずご確認ください（法定の確認には使えません）。※洪水浸水想定は河川管理者指定の想定最大規模降雨の区域を市区町村界で切り出した概算面積です。中小河川など未指定の河川があり、区域外でも浸水することがあります。※津波浸水想定は都道府県公表の最大クラス想定を市区町村界で切り出した概算面積です。実際の浸水リスクは場所により大きく異なり、法定の確認には使えません。※指定緊急避難場所は市町村の希望により未公開の施設がある場合があります。最寄りの避難場所・最新の指定状況は江津市の公式情報でご確認ください。出典: 「国土数値情報（地価公示・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・行政区域）」（国土交通省）、「指定緊急避難場所データ」（国土地理院）、「地方公共団体の主要財政指標一覧」「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」「令和5年住宅・土地統計調査」「市町村別決算状況調」（総務省）を加工して作成 ・ 地価×補助金の全国ランキング → ・ ハザードマップの見方 →
📞 江津市の窓口（代表電話）：0855-52-2501「住宅の補助金について」と伝えると担当窓口につないでもらえます（平日8時30分〜17時15分が一般的）
申請の流れと必要書類（共通の目安）を見る
自治体の住宅補助金は、制度ごとに窓口や提出物が異なりますが、流れと書類は多くが共通しています。江津市の正確な提出先・受付期間・様式は、必ず各制度の公式ページでご確認ください。
- 公式で対象制度を確認条件・受付期間・予算枠を江津市の公式ページでチェック
- 工事・契約の「前」に事前申請多くの制度は着工・契約後だと対象外。先に申請するのが鉄則
- 必要書類をそろえて提出下記の書類が目安。様式は自治体で配布
- 交付決定の通知を受けてから着工決定前に始めないよう注意
- 工事完了後に実績報告 → 補助金の入金領収書・完了写真などを提出
よく求められる書類
- 住民票（世帯全員・続柄入り）
- 本人確認書類の写し
- 転入前の住民票除票（移住・定住系）
- 市税の滞納がないことの証明（納税証明書）
- 所得・課税証明書（所得制限のある制度）
- 工事請負契約書・売買契約書の写し
- 見積書／請求書／領収書
- 工事前・工事後の写真
- 登記事項証明書・性能証明書 等
注意点：「市税の滞納がないこと」と「工事・契約の前に申請すること」は、ほぼ全ての自治体補助金で共通の前提です。先に工事を始めると対象外になる制度が多いのでご注意ください。
江津市の住宅省エネ支援事業者（国の登録事業者）
国の「住宅省エネ2026キャンペーン」に登録し、情報の公表を希望している江津市所在の事業者です。補助金の交付申請は、こうした登録事業者を通じて行います。
- 給湯省エネ2026
- 有限会社柏久工務店みらいエコ住宅2026先進的窓リノベ2026給湯省エネ2026賃貸集合給湯省エネ2026建設業許可
- 有限会社吉岡建設みらいエコ住宅2026先進的窓リノベ2026給湯省エネ2026建設業許可
- 有限会社たくみ住建みらいエコ住宅2026先進的窓リノベ2026
- 有限会社森崎商店給湯省エネ2026賃貸集合給湯省エネ2026
出典: 住宅省エネ2026キャンペーン 登録事業者検索（2026-07-11時点・公表希望事業者のみ）。 登録は国が優良な事業者として認定するものではなく、当サイトも施工品質を保証するものではありません。掲載について
国の省エネ補助金（江津市でも利用可）の予算消化状況を見る — 毎日更新
「江津市」の新規制度の追加や、予算上限に伴う受付終了のタイミングをメールでお知らせします。 登録者には「申請前チェックリスト（PDF・災害時のお金チェック付き）」をその場でお渡しします。
※ 現在は事前登録の受付期間です。配信の準備ができ次第、ご登録のアドレスへお知らせします。配信解除はいつでも可能で、メールアドレスは通知の目的にのみ使用します。
江津市の住宅補助金 よくある質問
江津市ではどんな住宅補助金が使えますか？
江津市では国の制度に加え、リフォーム・移住・定住・marriageなどの自治体独自制度を含め、現在6件（全6件）を掲載しています。対象条件・金額・申請期限は各制度の欄でご確認ください。
江津市の子ども医療費助成は何歳までですか？
江津市では、通院は18歳の年度末まで、入院は18歳の年度末までが助成対象です（所得制限: 通院なし・入院なし、一部自己負担: 通院なし・入院なし。2025年4月1日時点・こども家庭庁調査より）。最新の詳細条件は江津市の公式サイトでご確認ください。
江津市で補助金を受けるには何が必要ですか？
多くの制度に共通する前提は「市税の滞納がないこと」と「工事・契約の前に申請すること」です。先に工事を始めると対象外になる制度が多いため、見積もり段階で対象制度と申請順序を確認してください。
江津市の補助金はいつまで申請できますか？
制度ごとに受付期間が異なり、予算上限に達すると年度途中でも早期終了します。締切日に余裕があっても予算が埋まることがあるため、江津市の公式ページで最新の受付状況を早めにご確認ください。
江津市で締切が近い補助金はありますか？
「みらいエコ住宅2026事業」の申請期限が2026年12月31日です。予算上限に達すると期限前でも受付終了となるため、早めの確認をおすすめします。
島根県の他の自治体の住宅補助金を見る
島根県の住宅補助金まとめを見る →一言で構いません。いただいた質問はサイトの情報拡充に活かします（自治体・制度名など具体的だと助かります）。