住宅補助金ナビ島外へ5年以上転出後に徳之島町へ再び住民登録するUターン者を対象に、引越費用(旅費・車両搬入・輸送費)と改修費用(居住後90日以内に施工完了)を補助し、あわせて世帯人数に応じた祝い金を交付する制度。
- 島民であったが島外へ転出し連続して5年以上島外で生活した後、本町に住民登録した者
- 転勤目的での転入でないこと
- 対象物件は町内の賃貸住宅または申請者所有物件に限る
- 改修費は居住後90日以内に施工完了したものが対象
- 前住所地の市町村税を滞納していないこと(その他計8つの条件あり)
- ⚠ 申請は転入後1年以内に必要
| 区分 | 金額 |
|---|---|
| any（単身） | 20万円 |
| any（家族） | 50万円 |
| any（2人世帯） | 3万円 |
| any（3人世帯） | 5万円 |
| any（4人世帯） | 7万円 |
| any（5人以上世帯） | 10万円 |
住宅の長寿命化・機能維持向上・安心安全な住まいづくり、子どもや高齢者の居住環境向上に資するリフォーム工事を対象に費用の一部を助成する制度。工事着工前の申請が必要で、先着順・予算上限あり。
- 工事を始める前に申請が必要
- ⚠ 先着順で予算がなくなり次第終了する場合あり
- ⚠ 令和7年度の実施有無・金額・上限は市公式で要確認(現時点で公式の制度案内ページを特定できず)
| 区分 | 金額 |
|---|---|
| 既存住宅（any） | 円 |
3か月以上空き家となっている物件を、10年以上住宅確保要配慮者向けのセーフティネット住宅(低廉な家賃の賃貸住宅)として活用するために行う改修工事費の一部を助成する制度。
- 3か月以上空き家である物件が対象
- 改修後10年以上、住宅確保要配慮者向けのセーフティネット住宅として管理すること
- 徳之島町に住民登録があり町税等の滞納がない者
- 交付決定通知を受けてから改修工事に着手すること
- ⚠ 令和7年度の実施有無・金額・上限は市公式で要確認(公式案内ページが現在アクセス不可)
| 区分 | 金額 |
|---|---|
| 既存住宅（any） | 円 |
町北部の金見集落で、町が民間の空き家を借り受け改修し、移住定住希望者へ転貸する定住促進策。補助金ではなく家賃徴収型の賃貸住宅(一軒家3DK)で、家賃は月25,000円。
- 集落の活性化の担い手となる者
- 現に同居し、又は同居しようとする親族があること(事実婚・婚約者を含む)
- 群島外からの移住希望者、または移住から1年未満の者
- 入居者及び同居親族が暴力団員でないこと
- 居住地の市町村で税等を滞納していないこと
- ⚠ 補助金ではなく町の転貸(賃貸)住宅。募集状況は要確認
| 区分 | 金額 |
|---|---|
| 既存住宅（親族同居世帯） | 3万円 |
省エネ性能の高い新築住宅に最大125万円を補助する国の制度。
- 18歳未満の子がいる、または夫婦どちらかが39歳以下(GX志向型は全世帯)
- 2025年11月28日以降に基礎工事へ着工
- ⚠ 土砂災害特別警戒区域などは原則対象外
| 区分 | 金額 |
|---|---|
| GX志向型住宅（全世帯） | 125万円 |
| 長期優良住宅（子育て・若者夫婦） | 80万円 |
| ZEH水準住宅（子育て・若者夫婦） | 100万円 |
徳之島町でも使える「国の補助金・税制」
自治体の制度に加えて、全国共通で使える国の制度も併用できます。
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※最大額は個人向け制度の上限額の目安（単価制・マンション管理組合向け等は除く）。条件により異なります。
徳之島町の街の住まいデータ
💰 お金
🏘 暮らし・環境
⚠️ リスク
※地価は2026年1月1日時点の地価公示（住宅地の標準地）の集計で、実際の取引価格・個別の土地の評価とは異なります。※一人当たり教育費は普通会計の教育費÷住民基本台帳人口。政令指定都市は教職員給与を負担するため高めに出ます。※土砂災害警戒区域は概況です。個別の場所のリスクは国の重ねるハザードマップと徳之島町の公式情報で必ずご確認ください（法定の確認には使えません）。※津波浸水想定は都道府県公表の最大クラス想定を市区町村界で切り出した概算面積です。実際の浸水リスクは場所により大きく異なり、法定の確認には使えません。※指定緊急避難場所は市町村の希望により未公開の施設がある場合があります。最寄りの避難場所・最新の指定状況は徳之島町の公式情報でご確認ください。出典: 「国土数値情報（地価公示・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・行政区域）」（国土交通省）、「指定緊急避難場所データ」（国土地理院）、「地方公共団体の主要財政指標一覧」「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」「令和5年住宅・土地統計調査」「市町村別決算状況調」（総務省）を加工して作成 ・ 地価×補助金の全国ランキング → ・ ハザードマップの見方 →
📞 徳之島町の窓口（代表電話）：0997-82-1111「住宅の補助金について」と伝えると担当窓口につないでもらえます（平日8時30分〜17時15分が一般的）
申請の流れと必要書類（共通の目安）を見る
自治体の住宅補助金は、制度ごとに窓口や提出物が異なりますが、流れと書類は多くが共通しています。徳之島町の正確な提出先・受付期間・様式は、必ず各制度の公式ページでご確認ください。
- 公式で対象制度を確認条件・受付期間・予算枠を徳之島町の公式ページでチェック
- 工事・契約の「前」に事前申請多くの制度は着工・契約後だと対象外。先に申請するのが鉄則
- 必要書類をそろえて提出下記の書類が目安。様式は自治体で配布
- 交付決定の通知を受けてから着工決定前に始めないよう注意
- 工事完了後に実績報告 → 補助金の入金領収書・完了写真などを提出
よく求められる書類
- 住民票（世帯全員・続柄入り）
- 本人確認書類の写し
- 転入前の住民票除票（移住・定住系）
- 市税の滞納がないことの証明（納税証明書）
- 所得・課税証明書（所得制限のある制度）
- 工事請負契約書・売買契約書の写し
- 見積書／請求書／領収書
- 工事前・工事後の写真
- 登記事項証明書・性能証明書 等
注意点：「市税の滞納がないこと」と「工事・契約の前に申請すること」は、ほぼ全ての自治体補助金で共通の前提です。先に工事を始めると対象外になる制度が多いのでご注意ください。
国の省エネ補助金（徳之島町でも利用可）の予算消化状況を見る — 毎日更新
「徳之島町」の新規制度の追加や、予算上限に伴う受付終了のタイミングをメールでお知らせします。 登録者には「申請前チェックリスト（PDF・災害時のお金チェック付き）」をその場でお渡しします。
※ 現在は事前登録の受付期間です。配信の準備ができ次第、ご登録のアドレスへお知らせします。配信解除はいつでも可能で、メールアドレスは通知の目的にのみ使用します。
徳之島町の住宅補助金 よくある質問
徳之島町ではどんな住宅補助金が使えますか？
徳之島町では国の制度に加え、移住・定住・リフォームなどの自治体独自制度を含め、現在6件（全6件）を掲載しています。対象条件・金額・申請期限は各制度の欄でご確認ください。
徳之島町の子ども医療費助成は何歳までですか？
徳之島町では、通院は就学前まで、入院は就学前までが助成対象です（所得制限: 通院なし・入院なし、一部自己負担: 通院なし・入院なし。2025年4月1日時点・こども家庭庁調査より）。最新の詳細条件は徳之島町の公式サイトでご確認ください。
徳之島町で補助金を受けるには何が必要ですか？
多くの制度に共通する前提は「市税の滞納がないこと」と「工事・契約の前に申請すること」です。先に工事を始めると対象外になる制度が多いため、見積もり段階で対象制度と申請順序を確認してください。
徳之島町の補助金はいつまで申請できますか？
制度ごとに受付期間が異なり、予算上限に達すると年度途中でも早期終了します。締切日に余裕があっても予算が埋まることがあるため、徳之島町の公式ページで最新の受付状況を早めにご確認ください。
徳之島町で一番金額が大きい住宅補助金は？
掲載中の制度では「徳之島町Uターン支援事業」で、個人向けの上限は最大50万円です。対象条件により金額は変わるため、詳細は本ページの制度欄と公式ページでご確認ください。
徳之島町で締切が近い補助金はありますか？
「みらいエコ住宅2026事業」の申請期限が2026年12月31日です。予算上限に達すると期限前でも受付終了となるため、早めの確認をおすすめします。
鹿児島県の他の自治体の住宅補助金を見る
鹿児島県の住宅補助金まとめを見る →一言で構いません。いただいた質問はサイトの情報拡充に活かします（自治体・制度名など具体的だと助かります）。