住宅補助金ナビ島外へ5年以上転出後に徳之島町へ再び住民登録するUターン者を対象に、引越費用(旅費・車両搬入・輸送費)と改修費用(居住後90日以内に施工完了)を補助し、あわせて世帯人数に応じた祝い金を交付する制度。
- 島民であったが島外へ転出し連続して5年以上島外で生活した後、本町に住民登録した者
- 転勤目的での転入でないこと
- 対象物件は町内の賃貸住宅または申請者所有物件に限る
- 改修費は居住後90日以内に施工完了したものが対象
- 前住所地の市町村税を滞納していないこと(その他計8つの条件あり)
- ⚠ 申請は転入後1年以内に必要
| 区分 | 金額 |
|---|---|
| any（単身） | 20万円 |
| any（家族） | 50万円 |
| any（2人世帯） | 3万円 |
| any（3人世帯） | 5万円 |
| any（4人世帯） | 7万円 |
| any（5人以上世帯） | 10万円 |
住宅の長寿命化・機能維持向上・安心安全な住まいづくり、子どもや高齢者の居住環境向上に資するリフォーム工事を対象に費用の一部を助成する制度。工事着工前の申請が必要で、先着順・予算上限あり。
- 工事を始める前に申請が必要
- ⚠ 先着順で予算がなくなり次第終了する場合あり
- ⚠ 令和7年度の実施有無・金額・上限は市公式で要確認(現時点で公式の制度案内ページを特定できず)
| 区分 | 金額 |
|---|---|
| 既存住宅（any） | 円 |
3か月以上空き家となっている物件を、10年以上住宅確保要配慮者向けのセーフティネット住宅(低廉な家賃の賃貸住宅)として活用するために行う改修工事費の一部を助成する制度。
- 3か月以上空き家である物件が対象
- 改修後10年以上、住宅確保要配慮者向けのセーフティネット住宅として管理すること
- 徳之島町に住民登録があり町税等の滞納がない者
- 交付決定通知を受けてから改修工事に着手すること
- ⚠ 令和7年度の実施有無・金額・上限は市公式で要確認(公式案内ページが現在アクセス不可)
| 区分 | 金額 |
|---|---|
| 既存住宅（any） | 円 |
町北部の金見集落で、町が民間の空き家を借り受け改修し、移住定住希望者へ転貸する定住促進策。補助金ではなく家賃徴収型の賃貸住宅(一軒家3DK)で、家賃は月25,000円。
- 集落の活性化の担い手となる者
- 現に同居し、又は同居しようとする親族があること(事実婚・婚約者を含む)
- 群島外からの移住希望者、または移住から1年未満の者
- 入居者及び同居親族が暴力団員でないこと
- 居住地の市町村で税等を滞納していないこと
- ⚠ 補助金ではなく町の転貸(賃貸)住宅。募集状況は要確認
| 区分 | 金額 |
|---|---|
| 既存住宅（親族同居世帯） | 3万円 |
省エネ性能の高い新築住宅に最大125万円を補助する国の制度。
- 18歳未満の子がいる、または夫婦どちらかが39歳以下(GX志向型は全世帯)
- 2025年11月28日以降に基礎工事へ着工
- ⚠ 土砂災害特別警戒区域などは原則対象外
| 区分 | 金額 |
|---|---|
| GX志向型住宅（全世帯） | 125万円 |
| 長期優良住宅（子育て・若者夫婦） | 80万円 |
| ZEH水準住宅（子育て・若者夫婦） | 100万円 |
申請の流れと必要書類（共通の目安）を見る
自治体の住宅補助金は、制度ごとに窓口や提出物が異なりますが、流れと書類は多くが共通しています。徳之島町の正確な提出先・受付期間・様式は、必ず各制度の公式ページでご確認ください。
- 公式で対象制度を確認条件・受付期間・予算枠を徳之島町の公式ページでチェック
- 工事・契約の「前」に事前申請多くの制度は着工・契約後だと対象外。先に申請するのが鉄則
- 必要書類をそろえて提出下記の書類が目安。様式は自治体で配布
- 交付決定の通知を受けてから着工決定前に始めないよう注意
- 工事完了後に実績報告 → 補助金の入金領収書・完了写真などを提出
よく求められる書類
- 住民票（世帯全員・続柄入り）
- 本人確認書類の写し
- 転入前の住民票除票（移住・定住系）
- 市税の滞納がないことの証明（納税証明書）
- 所得・課税証明書（所得制限のある制度）
- 工事請負契約書・売買契約書の写し
- 見積書／請求書／領収書
- 工事前・工事後の写真
- 登記事項証明書・性能証明書 等
注意点：「市税の滞納がないこと」と「工事・契約の前に申請すること」は、ほぼ全ての自治体補助金で共通の前提です。先に工事を始めると対象外になる制度が多いのでご注意ください。
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徳之島町の住宅補助金 よくある質問
徳之島町ではどんな住宅補助金が使えますか？
徳之島町では国の制度に加え、移住・定住・リフォームなどの自治体独自制度を含め、現在6件（全6件）を掲載しています。対象条件・金額・申請期限は各制度の欄でご確認ください。
徳之島町で補助金を受けるには何が必要ですか？
多くの制度に共通する前提は「市税の滞納がないこと」と「工事・契約の前に申請すること」です。先に工事を始めると対象外になる制度が多いため、見積もり段階で対象制度と申請順序を確認してください。
徳之島町の補助金はいつまで申請できますか？
制度ごとに受付期間が異なり、予算上限に達すると年度途中でも早期終了します。締切日に余裕があっても予算が埋まることがあるため、徳之島町の公式ページで最新の受付状況を早めにご確認ください。