住宅補助金ナビ町内に居住を目的として住宅を新築・購入する方に建築費契約額の10%以内(上限100万円、町外業者は上限30万円)を補助。中古住宅購入も購入費の10%以内で上限100万円。佐多地区50万円・根占地区(神山校区除く)20万円の地域加算、家族構成加算(扶養親族1人5万円・高校生以下の子1人10万円)、40歳以下移住者50万円、空き家解体撤去併用100万円などの各種加算あり。転入目的の場合10年以上の居住が確実であることが条件。
- 町内で新築・購入する方、または転入目的で10年以上居住が確実な方
- 町外業者施工の場合は上限30万円に減額
- ⚠ 家族構成加算(扶養親族1人5万円・高校生以下の子1人10万円)・空き家解体撤去併用100万円等の加算あり。詳細は交付要綱で確認
| 区分 | 金額 |
|---|---|
| 新築（町内業者70%以上） | 100万円 |
| 新築（町外業者） | 30万円 |
| used（中古住宅購入） | 100万円 |
| 新築（佐多地区） | 50万円 |
| 新築（根占地区(神山校区除く)） | 20万円 |
| 新築（40歳以下移住者） | 50万円 |
町内に居住する住宅所有者(または2親等以内の親族所有)が行う増築・間取り変更・屋根外壁改修・水回り改修・段差改修・手すり設置などのリフォームを補助。一般世帯は対象経費の15%(上限25万円)、R7.4.1時点で18歳未満の子と同居する子育て世帯は20%(上限30万円)。対象経費20万円以上(税込)・町内登録業者施工が条件。
- 町内居住・住民基本台帳登録、改修住宅の所有者または2親等以内親族所有の住宅に居住
- 対象経費20万円以上(税込)、町内登録施工業者による施工
- 町税滞納なし・他の住宅補助金未受給
- ⚠ 同一住宅・同一人につき1回限り。交付決定前の着手工事は対象外
| 区分 | 金額 |
|---|---|
| 既存住宅（一般世帯） | 25万円 |
| 既存住宅（子育て世帯(R7.4.1時点18歳未満の子と同居)） | 30万円 |
町内の賃貸住宅に居住する転入者に対し、毎月の契約額から住宅手当等を差し引いた額の2分の1以内(月額上限2万円)を、入居月から1年間補助。
- 町内賃貸住宅に居住する転入者
- ⚠ 補助期間は入居月から1年間
| 区分 | 金額 |
|---|---|
| rental（転入者） | 2万円 |
町内所在で1年以上居住していない住居用建築物等の解体撤去費用を補助。住宅解体は対象経費の30%(上限30万円)、倉庫・車庫のみは20%(上限20万円)。敷地入口幅員1.5m未満で人力作業の場合10万円加算。対象経費30万円以上が条件。
- 町内所在・現に1年以上居住していない住居用建築物等
- 対象経費30万円以上、町税滞納なし
- ⚠ 人力作業加算は敷地入口幅員1.5m未満で現地確認後に判定。交付決定前の着手工事は対象外
| 区分 | 金額 |
|---|---|
| 既存住宅（住宅解体） | 30万円 |
| 既存住宅（倉庫・車庫のみ） | 20万円 |
| 既存住宅（人力作業(敷地入口幅員1.5m未満)） | 10万円 |
移住・定住セミナー等での面接を実施した町外在住者が視察等で来町する際の交通費・宿泊費の2分の1以内(1回あたり上限5万円、2回まで)を補助。
空き家バンク登録物件の改修や家財搬出に関する補助制度。町の空き家情報ページ(source_url)には金額・補助率の記載がなく、金額は市公式で要確認。なお定住促進住宅取得資金補助金の改修・家財処分加算として個人向け改修費・処分費の2/3以内(上限100万円)、DIY材料費(5万円以上)2/3以内(上限30万円)が別制度として存在するが、空き家バンク物件専用の補助率・上限は当該ページでは確認できない。
- ⚠ 当該空き家情報ページには金額・補助率・条件の記載なし。企画観光課(0994-24-3113)で要確認
- リフォーム後に空き家バンクへ登録することが条件(要確認)
| 区分 | 金額 |
|---|---|
| 既存住宅（空き家バンク登録物件） | 円 |
| 既存住宅（家財搬出） | 円 |
省エネ性能の高い新築住宅に最大125万円を補助する国の制度。
- 18歳未満の子がいる、または夫婦どちらかが39歳以下(GX志向型は全世帯)
- 2025年11月28日以降に基礎工事へ着工
- ⚠ 土砂災害特別警戒区域などは原則対象外
| 区分 | 金額 |
|---|---|
| GX志向型住宅（全世帯） | 125万円 |
| 長期優良住宅（子育て・若者夫婦） | 80万円 |
| ZEH水準住宅（子育て・若者夫婦） | 100万円 |
申請の流れと必要書類（共通の目安）を見る
自治体の住宅補助金は、制度ごとに窓口や提出物が異なりますが、流れと書類は多くが共通しています。南大隅町の正確な提出先・受付期間・様式は、必ず各制度の公式ページでご確認ください。
- 公式で対象制度を確認条件・受付期間・予算枠を南大隅町の公式ページでチェック
- 工事・契約の「前」に事前申請多くの制度は着工・契約後だと対象外。先に申請するのが鉄則
- 必要書類をそろえて提出下記の書類が目安。様式は自治体で配布
- 交付決定の通知を受けてから着工決定前に始めないよう注意
- 工事完了後に実績報告 → 補助金の入金領収書・完了写真などを提出
よく求められる書類
- 住民票（世帯全員・続柄入り）
- 本人確認書類の写し
- 転入前の住民票除票（移住・定住系）
- 市税の滞納がないことの証明（納税証明書）
- 所得・課税証明書（所得制限のある制度）
- 工事請負契約書・売買契約書の写し
- 見積書／請求書／領収書
- 工事前・工事後の写真
- 登記事項証明書・性能証明書 等
注意点：「市税の滞納がないこと」と「工事・契約の前に申請すること」は、ほぼ全ての自治体補助金で共通の前提です。先に工事を始めると対象外になる制度が多いのでご注意ください。
「南大隅町」で新しい補助金が公開されたときや、予算の終了が近づいたときにメールでお知らせします。登録は無料です。
※ 配信解除はいつでも可能です。メールアドレスは通知の目的にのみ使用します。
南大隅町の住宅補助金 よくある質問
南大隅町ではどんな住宅補助金が使えますか？
南大隅町では国の制度に加え、新築・リフォーム・移住・定住などの自治体独自制度を含め、現在8件（全8件）を掲載しています。対象条件・金額・申請期限は各制度の欄でご確認ください。
南大隅町で補助金を受けるには何が必要ですか？
多くの制度に共通する前提は「市税の滞納がないこと」と「工事・契約の前に申請すること」です。先に工事を始めると対象外になる制度が多いため、見積もり段階で対象制度と申請順序を確認してください。
南大隅町の補助金はいつまで申請できますか？
制度ごとに受付期間が異なり、予算上限に達すると年度途中でも早期終了します。締切日に余裕があっても予算が埋まることがあるため、南大隅町の公式ページで最新の受付状況を早めにご確認ください。