住宅補助金ナビ町内に居住を目的として住宅を新築・購入する方に建築費契約額の10%以内(上限100万円、町外業者は上限30万円)を補助。中古住宅購入も購入費の10%以内で上限100万円。佐多地区50万円・根占地区(神山校区除く)20万円の地域加算、家族構成加算(扶養親族1人5万円・高校生以下の子1人10万円)、40歳以下移住者50万円、空き家解体撤去併用100万円などの各種加算あり。転入目的の場合10年以上の居住が確実であることが条件。
- 町内で新築・購入する方、または転入目的で10年以上居住が確実な方
- 町外業者施工の場合は上限30万円に減額
- ⚠ 家族構成加算(扶養親族1人5万円・高校生以下の子1人10万円)・空き家解体撤去併用100万円等の加算あり。詳細は交付要綱で確認
| 区分 | 金額 |
|---|---|
| 新築（町内業者70%以上）・建築費契約額の10%以内・上限 | 100万円 |
| 新築（町外業者）・建築費契約額の10%以内・上限 | 30万円 |
| used（中古住宅購入）・購入費の10%以内・上限 | 100万円 |
| 新築（佐多地区）・地域加算 | 50万円 |
| 新築（根占地区(神山校区除く)）・地域加算 | 20万円 |
| 新築（40歳以下移住者）・年齢特例加算 | 50万円 |
省エネ性能の高い新築住宅に最大125万円を補助する国の制度。
- 18歳未満の子がいる、または夫婦どちらかが39歳以下(GX志向型は全世帯)
- 2025年11月28日以降に基礎工事へ着工
- ⚠ 土砂災害特別警戒区域などは原則対象外
| 区分 | 金額 |
|---|---|
| GX志向型住宅（全世帯） | 125万円 |
| 長期優良住宅（子育て・若者夫婦） | 80万円 |
| ZEH水準住宅（子育て・若者夫婦） | 100万円 |
申請までの3ステップ
- 気になる制度の条件を確認 — 対象者・対象工事・金額の上限をチェック（各カードの出典が公式ページです）
- 見積もりの前に南大隅町の窓口へ電話 — 制度名を伝えて「今年度の受付状況」と「必要書類」を確認
- 工事・契約の前に申請 — 先に着工すると対象外になる制度がほとんどです
「南大隅町」を対象に、みらいエコ住宅2026などの予算消化の動きや、新築で使える制度の変更をメールでお知らせします。 登録者には「申請前チェックリスト（PDF・災害時のお金チェック付き）」をその場でお渡しします。
※ 現在は事前登録の受付期間です。配信の準備ができ次第、ご登録のアドレスへお知らせします。配信解除はいつでも可能で、メールアドレスは通知の目的にのみ使用します。
南大隅町の新築に関わる街のデータ
| 住宅地の地価（2026年公示） | 8,600円/㎡（鹿児島県内26位/35） |
|---|---|
| 土地30坪の目安 | 85万円 |
南大隅町の住宅地の平均地価は8,600円/㎡で、鹿児島県平均（18,009円/㎡）より低い水準です。土地取得費を含めた資金計画の参考にしてください。
出典: 国土交通省「地価公示」、総務省「住宅・土地統計調査」「地方公共団体の主要財政指標一覧」「住民基本台帳人口・世帯数」、国土数値情報（洪水・土砂災害・避難場所）ほかの公的統計を加工して作成。数値は各調査時点のものです。
よくある質問
南大隅町で新築の補助金は使えますか？
南大隅町では、新築（省エネ住宅）に関する制度が現在2件あります（うち南大隅町独自の制度は1件）。対象条件・金額・申請期限は制度ごとに異なるため、各制度の出典（公式ページ）でご確認ください。
南大隅町の補助金はいつ申請すればいいですか？
多くの制度は工事・契約の前に事前申請が必要です。予算上限に達すると早期終了することもあるため、早めに南大隅町の公式情報を確認しましょう。必要書類は住民票・納税証明書・見積書などが一般的です。
南大隅町の新築補助は、鹿児島県内で見ると多い方ですか？
南大隅町の「定住促進住宅取得資金補助金」（最大100万円）は、鹿児島県内で上限額の高い制度トップ5に入る水準です。近隣自治体との比較は上の表をご覧ください。
鹿児島県の新築補助 上限額トップ5
| 自治体 | 制度名 | 上限額 |
|---|---|---|
| 南さつま市 | マイホーム取得補助金制度 | 最大250万円 |
| 南大隅町（このページ） | 定住促進住宅取得資金補助金 | 最大100万円 |
| 大和村 | 新築住宅助成金 | 最大100万円 |
| 湧水町 | 湧水町移住定住促進新築住宅取得補助金 | 最大100万円 |
| 錦江町 | 住宅取得促進補助金 | 最大50万円 |
※個人向け給付の上限額で比較（単価制・マンション組合向け等は除く）。条件は制度ごとに異なるため各ページでご確認ください。