住宅補助金ナビ市内で住宅を新築または購入して定住する方への補助。基本額30万円に、市内施工業者による新築・申請者年齢・18歳未満の子どもの加算が付く。令和8年度は対象取得期間が令和8年1月1日～12月31日、申請期間は令和8年4月1日～令和9年3月31日。
- 令和8年1月1日～12月31日に市内で住宅を新築または購入し居住していること
- 市に5年以上居住する意思があること
- 自治会に加入していること
- 過去に市から住宅取得補助金を受けていないこと
- 世帯全員が市税等を滞納していないこと
- ⚠ 総額の上限は市公式ページに明記なし。加算の組合せ可否・総上限は市公式で要確認
| 区分 | 金額 |
|---|---|
| 新築・購入(基本額)（全世帯）・基本額 | 30万円 |
| 新築(市内施工業者)（全世帯）・市内施工業者による新築 加算 | 30万円 |
| 新築・購入（申請者39歳以下）・39歳以下 加算 | 50万円 |
| 新築・購入（申請者40〜44歳）・40〜44歳 加算 | 30万円 |
| 新築・購入（18歳未満の子）・18歳未満の世帯員1人につき 加算 | 20万円 |
省エネ性能の高い新築住宅に最大125万円を補助する国の制度。
- 18歳未満の子がいる、または夫婦どちらかが39歳以下(GX志向型は全世帯)
- 2025年11月28日以降に基礎工事へ着工
- ⚠ 土砂災害特別警戒区域などは原則対象外
| 区分 | 金額 |
|---|---|
| GX志向型住宅（全世帯） | 125万円 |
| 長期優良住宅（子育て・若者夫婦） | 80万円 |
| ZEH水準住宅（子育て・若者夫婦） | 100万円 |
申請までの3ステップ
- 気になる制度の条件を確認 — 対象者・対象工事・金額の上限をチェック（各カードの出典が公式ページです）
- 見積もりの前に志布志市の窓口へ電話 — 制度名を伝えて「今年度の受付状況」と「必要書類」を確認
- 工事・契約の前に申請 — 先に着工すると対象外になる制度がほとんどです
「志布志市」を対象に、みらいエコ住宅2026などの予算消化の動きや、新築で使える制度の変更をメールでお知らせします。 登録者には「申請前チェックリスト（PDF・災害時のお金チェック付き）」をその場でお渡しします。
※ 現在は事前登録の受付期間です。配信の準備ができ次第、ご登録のアドレスへお知らせします。配信解除はいつでも可能で、メールアドレスは通知の目的にのみ使用します。
志布志市の新築に関わる街のデータ
| 住宅地の地価（2026年公示） | 8,367円/㎡（鹿児島県内28位/35） |
|---|---|
| 土地30坪の目安 | 83万円 |
志布志市の住宅地の平均地価は8,367円/㎡で、鹿児島県平均（18,009円/㎡）より低い水準です。土地取得費を含めた資金計画の参考にしてください。
出典: 国土交通省「地価公示」、総務省「住宅・土地統計調査」「地方公共団体の主要財政指標一覧」「住民基本台帳人口・世帯数」、国土数値情報（洪水・土砂災害・避難場所）ほかの公的統計を加工して作成。数値は各調査時点のものです。
よくある質問
志布志市で新築の補助金は使えますか？
志布志市では、新築（省エネ住宅）に関する制度が現在2件あります（うち志布志市独自の制度は1件）。対象条件・金額・申請期限は制度ごとに異なるため、各制度の出典（公式ページ）でご確認ください。
志布志市の補助金はいつ申請すればいいですか？
多くの制度は工事・契約の前に事前申請が必要です。予算上限に達すると早期終了することもあるため、早めに志布志市の公式情報を確認しましょう。必要書類は住民票・納税証明書・見積書などが一般的です。
志布志市の新築補助は、鹿児島県内で見ると多い方ですか？
志布志市の新築補助の上限額は最大50万円です。鹿児島県内で最も上限額が高い制度（上表の1位）は最大250万円のため、地域によって差があります。近隣自治体の制度もあわせて比較検討することをおすすめします。
鹿児島県の新築補助 上限額トップ5
| 自治体 | 制度名 | 上限額 |
|---|---|---|
| 南さつま市 | マイホーム取得補助金制度 | 最大250万円 |
| 南大隅町 | 定住促進住宅取得資金補助金 | 最大100万円 |
| 大和村 | 新築住宅助成金 | 最大100万円 |
| 湧水町 | 湧水町移住定住促進新築住宅取得補助金 | 最大100万円 |
| 錦江町 | 住宅取得促進補助金 | 最大50万円 |
参考：志布志市の新築補助の上限は最大50万円（志布志市定住支援事業補助金）です。
※個人向け給付の上限額で比較（単価制・マンション組合向け等は除く）。条件は制度ごとに異なるため各ページでご確認ください。