住宅補助金ナビ市内の住宅に太陽光発電システム、家庭用リチウムイオン蓄電池、高性能建材(断熱)、エネファーム、エコキュート、HEMS、V2H充電設備等のスマートエネルギー機器を導入する個人を対象とする補助金。新築・購入時は3機器以上、増改築時は2機器以上の導入が要件。補助額は補助対象経費(国等補助金控除後)の3分の1以内で、新築・購入は上限15万円、増改築は上限10万円。
- 対象機器: 太陽光発電、太陽熱利用、家庭用リチウムイオン蓄電池、高性能建材(断熱)、エネファーム、エコキュート、LED照明、HEMS、V2H充電設備等
- 新築・購入時は対象機器3種類以上、増改築時は2種類以上を導入すること(最初の機器設置から1年以内に完了)
- 最後に設置した補助対象機器の設置日が属する年度の翌年度末までに申請
- 市税の滞納がないこと
- ⚠ 予算の範囲内での交付。各年度の申請期間・予算枠は自治体公式で要確認
| 区分 | 金額 |
|---|---|
| 新築（一般） | 15万円 |
| renovation（一般） | 10万円 |
平成12年5月31日以前に着工された2階建て以下の民間木造住宅等を対象に、耐震改修工事・部分耐震改修・耐震シェルター・防災ベッド等設置の費用を補助。倒壊危険性ありと判定されたもの等が要件。耐震改修工事は補助対象経費(34,100円/㎡限度)の1/2以内・上限50万円(利子補給併用時は1/4・上限25万円)。
- 平成12年5月31日以前に着工された2階建て以下の民間木造住宅(倒壊危険性ありと判定されたもの)
- 耐震診断で上部構造評点が1.0未満、または既存住宅性能評価で耐震等級が1に満たないこと
- 市内の民間所有住宅で、市税の滞納がないこと
- ⚠ 予算の範囲内での交付。各年度の申請期間・予算枠は自治体公式で要確認
| 区分 | 金額 |
|---|---|
| renovation（一般） | 50万円 |
| renovation（一般） | 40万円 |
| renovation（一般） | 20万円 |
旧耐震基準等の木造住宅を対象とした耐震診断・耐震補強計画作成費用への補助制度。総社市建築住宅課が所管。具体的な補助率・上限額は公式ページの取得が現時点でできず確認できない。
- 旧耐震基準等の木造住宅(詳細要件は公式で要確認)
- ⚠ 補助率・上限額・申請期間は総社市公式ページで要確認(本調査ではページ取得不可・URLが404の可能性)
| 区分 | 金額 |
|---|---|
| renovation（一般） | 円 |
移住・定住の促進と空き家の有効活用を目的に、市内の空き家を自己居住用にリフォームする者へ助成。リフォーム経費の1/2以内・上限30万円(平成30年7月豪雨被災世帯は上限50万円)。リフォーム後に総社市へ5年超定住すること等が要件。
- 1年以上空き家だった物件をリフォームすること
- リフォーム工事契約前に申請(取得後6か月経過した者は申請不可)
- 認定後1年以内に完工し、リフォーム後に総社市へ5年超定住すること
- 取得住宅の持分が1/2以上、市の耐震基準を満たす(満たす予定)こと
- 世帯に暴力団員や市町村税滞納者がいないこと
| 区分 | 金額 |
|---|---|
| renovation（一般） | 30万円 |
| renovation（disaster_victim） | 50万円 |
省エネ性能の高い新築住宅に最大125万円を補助する国の制度。
- 18歳未満の子がいる、または夫婦どちらかが39歳以下(GX志向型は全世帯)
- 2025年11月28日以降に基礎工事へ着工
- ⚠ 土砂災害特別警戒区域などは原則対象外
| 区分 | 金額 |
|---|---|
| GX志向型住宅（全世帯） | 125万円 |
| 長期優良住宅（子育て・若者夫婦） | 80万円 |
| ZEH水準住宅（子育て・若者夫婦） | 100万円 |
申請の流れと必要書類（共通の目安）を見る
自治体の住宅補助金は、制度ごとに窓口や提出物が異なりますが、流れと書類は多くが共通しています。総社市の正確な提出先・受付期間・様式は、必ず各制度の公式ページでご確認ください。
- 公式で対象制度を確認条件・受付期間・予算枠を総社市の公式ページでチェック
- 工事・契約の「前」に事前申請多くの制度は着工・契約後だと対象外。先に申請するのが鉄則
- 必要書類をそろえて提出下記の書類が目安。様式は自治体で配布
- 交付決定の通知を受けてから着工決定前に始めないよう注意
- 工事完了後に実績報告 → 補助金の入金領収書・完了写真などを提出
よく求められる書類
- 住民票（世帯全員・続柄入り）
- 本人確認書類の写し
- 転入前の住民票除票（移住・定住系）
- 市税の滞納がないことの証明（納税証明書）
- 所得・課税証明書（所得制限のある制度）
- 工事請負契約書・売買契約書の写し
- 見積書／請求書／領収書
- 工事前・工事後の写真
- 登記事項証明書・性能証明書 等
注意点：「市税の滞納がないこと」と「工事・契約の前に申請すること」は、ほぼ全ての自治体補助金で共通の前提です。先に工事を始めると対象外になる制度が多いのでご注意ください。
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※ 配信解除はいつでも可能です。メールアドレスは通知の目的にのみ使用します。
総社市の住宅補助金 よくある質問
総社市ではどんな住宅補助金が使えますか？
総社市では国の制度に加え、設備・リフォーム・移住・定住などの自治体独自制度を含め、現在6件（全6件）を掲載しています。対象条件・金額・申請期限は各制度の欄でご確認ください。
総社市で補助金を受けるには何が必要ですか？
多くの制度に共通する前提は「市税の滞納がないこと」と「工事・契約の前に申請すること」です。先に工事を始めると対象外になる制度が多いため、見積もり段階で対象制度と申請順序を確認してください。
総社市の補助金はいつまで申請できますか？
制度ごとに受付期間が異なり、予算上限に達すると年度途中でも早期終了します。締切日に余裕があっても予算が埋まることがあるため、総社市の公式ページで最新の受付状況を早めにご確認ください。