木造住宅 建替え等助成（建替え・除却）

助成額

助成対象経費は、耐震補強工事に要する費用、延べ面積1平方メートル当たり34,100円で計算した額、除却に要する費用のうち少ない額です。1,000円未満の端数は切り捨てます。建替えの延べ面積は、既存建物か新築建物の小さいほうを使います。

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対象になる住宅・人

• 1981年(昭和56年)5月31日以前に建築された木造在来工法の2階建て以下の住宅を、建替えまたは除却する
• 中野区の助成制度で行った簡易耐震診断の結果が1.0未満で、耐震診断の上部構造評点も1.0未満
• 建替え後の住宅が耐火建築物または準耐火建築物で、省エネ基準に適合する
• 既存住宅の建物所有者（法人所有は対象外）
• 特別区民税と対象住宅の固定資産税を滞納していない

建替えの場合：道路に面して塀を置くときは、生垣にするか、高さ40センチメートル以上の部分をフェンスにします。条例の対象外の敷地は、決まった式で出した面積以上を緑化します。

対象にならないもの

• 1981年(昭和56年)6月1日以降に増築をした住宅
• 法人が所有する住宅
• ブロック塀や外構など付属建築物の除却費用

申請の流れ

1. 建築課耐震化促進係（区役所9階窓口）で事前相談をする
2. 助成の申請をして、助成決定を受ける
3. 決定後に、建替えなら解体と新築、除却なら解体の工事契約をする
4. 完了実績報告書と請求書を出す

補助金は契約前の申請が原則です。見積もりの段階で、補助金の扱いも一緒に聞いておくと、申請のタイミングを逃しにくくなります。対応してくれる範囲は会社ごとに違うので、最初に確認しておくと安心です。申請に間に合ううちに、中野区の補助金に対応した会社から見積もりをもらう →（リショップナビ）[PR]

令和8年4月1日に内容が一部変更されました（単価の改定、除却助成の費用の有効期限、整備地域の更新）。2026年4月1日更新の公式ページに基づく情報です。

必要な書類

• 助成申請書、完了実績報告書、請求書、支払金口座振替依頼書
• 建物所有者の承諾書や、土地・建物の共有者の同意書（該当する場合）
• 委任状（代理で申請する場合）

添付書類は公式の申請書類チェックリストで確認します。様式は事前相談のときに渡されます。

よくある質問

公式ページで確認する

「震災時に火災の発生や建物の倒壊等の危険性が高い地域で、耐震性の不十分な古い木造住宅の建替え・除却を行う場合の助成制度です。」— 中野区公式ページより

• 中野区 都市基盤部建築課耐震化促進係：中野区役所9階窓口

この解説は、中野区の公式ページ（2026-10-28確認）の内容を当サイトがわかりやすく整理したものです。金額・条件・受付状況は変わることがあります。申請の前に必ず公式ページで最新の情報を確認してください。誤りにお気づきの場合はお問い合わせからお知らせください。確認して訂正します（編集・更新ポリシー）。