老朽住宅除却工事助成制度

補助金額

一部対象地域・空き家の限度額100万円を利用する場合、他の事業との併用はできません。空き家は疎明が必要です。アスベスト調査費・撤去費、塀・外構・植栽・カーポート・物置・室内残留物・地下埋設物等の撤去費は助成対象外です。

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対象になる住宅・申請者

• 江戸川区内に存し、昭和56年5月31日以前の旧耐震基準で建築された住宅であること
• 主要構造部が木造であること（非木造の住宅は対象外）
• 地階を含む階数が2以下で、個人が所有する住宅であること（法人所有は対象外）
• 接道要件（建築基準法第43条各項）を満たし、建築基準法その他関係法令に係る重大な違反がないこと
• 耐震性が十分でないこと、住民税を滞納していないこと
• 所有者・居住者・敷地所有者（共有を含む）全員の同意を得て、申請者が助成対象経費の全額を負担すること
• 区の職員による審査・調査（対象住宅への立ち入りを含む）に全面的に協力できること

増改築部分がある場合：昭和56年6月1日以降に増改築された部分の床面積が現在の延床面積の2分の1未満であること

対象にならないもの

• 非木造の住宅
• 法人所有の住宅
• 不燃化特区や市街地再開発事業、土地区画整理事業、都市計画道路事業、木造住宅密集市街地整備促進事業等の施行中・施行予定区域内で建替え・除却費の助成（補償）を受けられる住宅
• アスベスト調査費・撤去工事費・処分費、塀・外構・植栽・カーポート・物置・室内残留物・地下埋設物等の撤去費

申請の流れと時期

1. 申請書及び必要書類（第3号様式など）を提出する（書面申請・電子申請のいずれも可）
2. 区が書類審査・現場調査を行い、助成決定通知を発送（申請から概ね1か月）
3. 助成決定通知の電話連絡後に契約し、工事を開始する（決定前の着手は助成取り消し）
4. 完了後、完了実績報告書及び必要書類を提出する
5. 区の審査後、助成金交付決定を通知し、助成金請求書の提出により助成金が振り込まれる（請求から概ね1か月）

補助金は契約前の申請が原則です。見積もりの段階で、補助金の扱いも一緒に聞いておくと、申請のタイミングを逃しにくくなります。対応してくれる範囲は会社ごとに違うので、最初に確認しておくと安心です。申請に間に合ううちに、江戸川区の補助金に対応した会社から見積もりをもらう →（リショップナビ）[PR]

令和8年度の申請期限は令和8年12月25日（金曜日）です。助成決定後は令和9年1月末日までに契約し、実績報告期限は令和9年2月26日（金曜日）です。

必要な書類

• 江戸川区老朽住宅等除却工事助成申請書（第3号様式）
• 対象住宅に一見して倒壊の危険性があることの報告書（第4号様式）
• 対象住宅の壁の割合の計算結果報告書（第5号様式）
• 同意書（所有者・共有者・居住者・敷地所有者の同意が必要な場合）

建物の相続登記が行われていない場合や未登記の場合は、申請者が建物所有者であることが分かる書類（遺産分割協議書の写し等）の提出が必要です。必要書類が揃っていない申請は受け付けられません。

よくある質問

公式ページで確認する

「地震による倒壊危険性の高い住宅の除却・建替えを促進し、災害に強い安全なまちづくりを推進するため、老朽住宅の除却に対し、工事費用の一部を助成します。」— 江戸川区公式ページより

• 問い合わせ：江戸川区都市開発部建築指導課耐震化促進係 電話 03-5662-6389（受付時間 8時30分から17時00分）

この解説は、江戸川区の公式ページ（2026-10-19確認）の内容を当サイトがわかりやすく整理したものです。金額・条件・受付状況は変わることがあります。申請の前に必ず公式ページで最新の情報を確認してください。誤りにお気づきの場合はお問い合わせからお知らせください。確認して訂正します（編集・更新ポリシー）。