住宅補助金ナビ昭和56年5月31日以前の旧耐震基準で建てられた木造戸建住宅へ耐震診断士を派遣。費用は市が全額負担で無料。
- 昭和56年5月31日以前の旧耐震基準で建築された2階建て以下の木造戸建住宅（自己用）
- ⚠ 受付期間は毎年度4月1日〜9月上旬予定・先着順（予算次第で終了）
| 区分 | 金額 |
|---|---|
| 戸建・診断費用は市が全額負担（無料） | other |
耐震診断で構造評点1.0未満となった木造戸建住宅の耐震改修・耐震建替・耐震シェルター等設置に補助。改修は工事費の4/5以内（上限115万円）。
- 昭和56年5月31日以前建築の木造住宅で耐震診断の構造評点が1.0未満のもの
- 耐震建替は省エネ基準への適合必須・同一敷地内での新築が対象
- ⚠ 申請年度の2月末までに工事完了が必要。事前相談推奨
| 区分 | 金額 |
|---|---|
| 戸建・耐震改修：工事費の4/5以内 | 115万円 |
| 戸建・耐震建替：4/5以内（県産材10㎥以上使用で10万円加算） | 100万円 |
| 戸建・耐震シェルター・防災ベッド等：設置費の4/5以内 | 40万円 |
建築基準法の道路に面する不適合な塀の撤去、または撤去・軽量塀設置工事に補助。撤去上限10万円（通学路15万円）、撤去・設置上限30万円（通学路45万円）。
- 建築基準法に規定する道路に面する不適合な塀が対象
- ⚠ 所管：建築指導課。詳細・期限は市公式で要確認
| 区分 | 金額 |
|---|---|
| 住宅・撤去工事（通学路は15万円） | 10万円 |
| 住宅・撤去・軽量塀設置工事（通学路は45万円） | 30万円 |
空き家バンク登録物件の管理・リフォーム・家財処分に補助。リフォームは工事費の半額・上限50万円（条件充足で100万円）、家財処分上限10万円、空き家管理年1万円。
- 空き家バンク売買登録物件の所有者および購入者
- ⚠ 所管：建築指導課。詳細条件は市公式で要確認
| 区分 | 金額 |
|---|---|
| used・リフォーム（20万円以上）。条件A・B充足で100万円 | 50万円 |
| used・家財処分（5万円以上） | 10万円 |
| used・空き家管理（2年まで申請可） | 1万円 |
公道に面して生垣（延長3m以上・高さ1m以上）を設置する工事に補助。新規設置上限5万円、既存塀取り壊し後の設置上限7万円。
- 自己所有敷地に延長3m以上・高さ1m以上の生垣を設置する市民
- ⚠ 所管：公園緑地課。市公式で要確認
| 区分 | 金額 |
|---|---|
| 住宅・新規設置 | 5万円 |
| 住宅・既存塀を取り壊した後に設置 | 7万円 |
要支援・要介護認定者が自宅に手すり取付け・段差解消等の住宅改修を行う場合、支給限度基準額20万円（自己負担1〜3割）まで支給。
- 要支援・要介護認定を受けた被保険者
- 手すり取付け・段差解消・床材変更・引き戸等への扉取替え・洋式便器取替え等
- ⚠ 国の介護保険制度に基づく給付。小山市の運用詳細・申請窓口は市公式で要確認
| 区分 | 金額 |
|---|---|
| 住宅（senior）・支給限度基準額20万円（うち保険給付は自己負担割合控除後）。小山市公式で要確認 | 20万円 |
在宅の重度身体障がい者等が日常生活上必要な住宅設備改善・改造を行う費用の助成。詳細な対象・上限額は小山市公式で要確認。
- 在宅の重度身体障がい者（児）等。下肢・体幹機能障害等が想定対象
- ⚠ 小山市における実施有無・対象・金額・期限は障がい福祉課（市公式）で要確認（捏造防止のため数値未記載）
| 区分 | 金額 |
|---|---|
| 住宅（disabled）・上限額・補助率は小山市公式で要確認 | per_case |
申請までの3ステップ
- 気になる制度の条件を確認 — 対象者・対象工事・金額の上限をチェック（各カードの出典が公式ページです）
- 見積もりの前に小山市の窓口へ電話 — 制度名を伝えて「今年度の受付状況」と「必要書類」を確認
- 工事・契約の前に申請 — 先に着工すると対象外になる制度がほとんどです
※ 提携パートナーの外部サービスです（当サイトは紹介料を受け取ることがあります）
※ 提携パートナーの外部サービスです（当サイトは紹介料を受け取ることがあります）
小山市の住宅省エネ支援事業者（国の登録事業者）
国の「住宅省エネ2026キャンペーン」に登録し、情報の公表を希望している小山市所在の事業者です。補助金の交付申請は、こうした登録事業者を通じて行います。
- みらいエコ住宅2026先進的窓リノベ2026給湯省エネ2026賃貸集合給湯省エネ2026建設業許可
- みらいエコ住宅2026先進的窓リノベ2026給湯省エネ2026賃貸集合給湯省エネ2026建設業許可
- 有限会社野沢電気（nozawa野沢電気）みらいエコ住宅2026先進的窓リノベ2026給湯省エネ2026賃貸集合給湯省エネ2026
- みらいエコ住宅2026先進的窓リノベ2026給湯省エネ2026建設業許可
- 有限会社斉藤木材（斉藤木材木道楽）みらいエコ住宅2026先進的窓リノベ2026給湯省エネ2026建設業許可
- 有限会社増山硝子店（有限会社増山硝子店）みらいエコ住宅2026先進的窓リノベ2026建設業許可
出典: 住宅省エネ2026キャンペーン 登録事業者検索（2026-07-11時点・公表希望事業者のみ）。 登録は国が優良な事業者として認定するものではなく、当サイトも施工品質を保証するものではありません。掲載について
「小山市」を対象に、窓リノベ・断熱・耐震などリフォーム関連の補助金の新着と、受付終了のタイミングをお知らせします。 登録者には「申請前チェックリスト（PDF・災害時のお金チェック付き）」をその場でお渡しします。
※ 現在は事前登録の受付期間です。配信の準備ができ次第、ご登録のアドレスへお知らせします。配信解除はいつでも可能で、メールアドレスは通知の目的にのみ使用します。
小山市のリフォーム・耐震に関わる街のデータ
| 空き家率 | 13.9%（全国 13.8%） |
|---|---|
| 洪水浸水想定区域の割合 | 37.2%（市域面積比） |
| 土砂災害警戒区域 | 8か所 |
| 指定緊急避難場所 | 74か所 |
小山市の空き家率は13.9%と全国（13.8%）より高く、自治体が既存住宅の改修・活用への補助を置く背景のひとつになっています。
市域の37.2%が洪水浸水想定区域にかかるため、リフォームの際は耐震だけでなく浸水対策（止水・電気設備のかさ上げ等）もあわせて検討してみてください。
出典: 国土交通省「地価公示」、総務省「住宅・土地統計調査」「地方公共団体の主要財政指標一覧」「住民基本台帳人口・世帯数」、国土数値情報（洪水・土砂災害・避難場所）ほかの公的統計を加工して作成。数値は各調査時点のものです。
よくある質問
小山市でリフォーム・耐震の補助金は使えますか？
小山市では、リフォーム・耐震・バリアフリー改修に関する制度が現在7件あります（うち小山市独自の制度は7件）。対象条件・金額・申請期限は制度ごとに異なるため、各制度の出典（公式ページ）でご確認ください。
小山市の補助金はいつ申請すればいいですか？
多くの制度は工事・契約の前に事前申請が必要です。予算上限に達すると早期終了することもあるため、早めに小山市の公式情報を確認しましょう。必要書類は住民票・納税証明書・見積書などが一般的です。
小山市のリフォーム・耐震補助は、栃木県内で見ると多い方ですか？
小山市のリフォーム・耐震補助の上限額は最大115万円です。栃木県内で最も上限額が高い制度（上表の1位）は最大135万円のため、地域によって差があります。近隣自治体の制度もあわせて比較検討することをおすすめします。
栃木県のリフォーム・耐震補助 上限額トップ5
| 自治体 | 制度名 | 上限額 |
|---|---|---|
| 栃木市 | 木造住宅耐震改修等補助（戸建） | 最大135万円 |
| 大田原市 | 木造住宅の耐震建替え補助金 | 最大120万円 |
| 足利市 | 木造住宅総合耐震改修補助金 | 最大115万円 |
| 市貝町 | 市貝町 木造住宅耐震改修事業費補助金 | 最大115万円 |
| 上三川町 | 上三川町耐震対策助成事業（耐震診断士派遣・耐震改修・建替え補助） | 最大115万円 |
参考：小山市のリフォーム・耐震補助の上限は最大115万円（小山市木造住宅耐震改修等助成制度（戸建））です。
※個人向け給付の上限額で比較（単価制・マンション組合向け等は除く）。条件は制度ごとに異なるため各ページでご確認ください。