住宅補助金ナビ小山 ・ 税制
耐震改修による固定資産税の減額（戸建）
—予算上限まで
現行耐震基準に適合する耐震改修（工事費50万円以上）を行った住宅の固定資産税を1/2相当額減額（長期優良住宅認定時2/3、最大3年度）。
⚠ 減額期間は工事完了時期により異なる（最大3年度）。バリアフリー・省エネ減額との重複適用不可
出典：小山市公式 ↗- 現行耐震基準に適合する耐震改修工事で工事費50万円以上
- ⚠ 減額期間は工事完了時期により異なる（最大3年度）。バリアフリー・省エネ減額との重複適用不可
| 区分 | 金額 |
|---|---|
| 戸建 | other |
小山 ・ 税制
バリアフリー改修による固定資産税の減額
—予算上限まで
新築から10年以上経過し、65歳以上・要介護認定者・障がい者が居住する住宅でバリアフリー改修を行うと、翌年度の固定資産税を1/3相当額減額（100㎡限度）。
対象: 新築から10年以上経過し、65歳以上・要介護認定者・障がい者が居住⚠ 耐震改修減額適用年度との重複適用不可
出典：小山市公式 ↗- 新築から10年以上経過し、65歳以上・要介護認定者・障がい者が居住
- 対象工事：廊下拡幅・階段勾配緩和・浴室/トイレ改良・手すり取付け・段差解消・引き戸取替え・床滑り止め等。補助金控除後の自己負担50万円以上
- ⚠ 耐震改修減額適用年度との重複適用不可
| 区分 | 金額 |
|---|---|
| 住宅（senior） | other |
小山 ・ 税制
省エネ改修による固定資産税の減額
—予算上限まで
平成26年4月1日以前から存在する住宅で窓の改修（必須）等の省エネ改修（工事費60万円超）を行うと、翌年度の固定資産税を1/3相当額減額（120㎡限度）。
対象: 平成26年4月1日以前から存在する住宅⚠ 耐震改修減額適用年度との重複適用不可
出典：小山市公式 ↗- 平成26年4月1日以前から存在する住宅
- 窓の改修工事（必須）と床・天井・壁の断熱改修の組み合わせ。工事費60万円超
- ⚠ 耐震改修減額適用年度との重複適用不可
| 区分 | 金額 |
|---|---|
| 住宅 | other |
小山 ・ 税制
分譲マンション大規模修繕による固定資産税の減額
—予算上限まで
新築20年以上・10戸以上の分譲マンションで長寿命化に資する大規模修繕を行うと、固定資産税を100㎡相当分まで1/3減額（令和5年4月1日〜令和9年3月31日の工事）。
対象: 新築から20年以上経過・10戸以上の分譲マンション⚠ 令和5年4月1日〜令和9年3月31日の工事が対象
出典：小山市公式 ↗- 新築から20年以上経過・10戸以上の分譲マンション
- 修繕積立金の引き上げまたは長期修繕計画の作成が必須
- ⚠ 令和5年4月1日〜令和9年3月31日の工事が対象
| 区分 | 金額 |
|---|---|
| mansion | other |
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小山市では、税制優遇に関する制度が現在5件あります（うち小山市独自の制度は4件）。対象条件・金額・申請期限は制度ごとに異なるため、各制度の出典（公式ページ）でご確認ください。
小山市の補助金はいつ申請すればいいですか？
多くの制度は工事・契約の前に事前申請が必要です。予算上限に達すると早期終了することもあるため、早めに小山市の公式情報を確認しましょう。必要書類は住民票・納税証明書・見積書などが一般的です。
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