平塚市の耐震補助金【2026年度】診断・設計・工事の上限額と業者の探し方

段階ごとの補助額

平塚市の耐震補助は、段階ごとに別の制度になっています。表の文言は公式ページの記載を当サイトが整理したもので、金額が公式に書かれていない行は「公式で要確認」としています。

段階	木造住宅	分譲マンション・非木造
耐震診断	市に登録した「木造住宅耐震診断技術者」が診断。補助は定額：延べ面積150㎡以下9万2,000円・150㎡超10万1,000円(所有者が住む住宅など区分1) 貸家の所有者(区分2)：6万2,000円・6万8,000円	分譲マンション：診断費・判定費の1/2、1住戸あたり最大4万円耐震改修アドバイザー(建築士)を無料派遣
耐震改修設計	設計費の1/2・最大7万円(区分2は最大3万5,000円)	—
耐震改修工事	工事費の4/5・最大90万円(区分1)。非課税世帯は30万円上乗せで最大120万円区分2(貸家)：最大45万円現場監理費：最大4万円(非課税世帯6万円・区分2は2万円)	—
耐震シェルター	設置費用の1/2・最大25万円(条件により3/4・最大37万5,000円)	—

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対象になる家

木造住宅：昭和56年(1981年)5月31日以前に建築に着手した、市内の木造在来軸組構法・2階建て以下の一戸建てまたは兼用住宅。
区分1(補助が多いほう)：所有者かつ居住者、配偶者や3親等内の親族が住む住宅の所有者、居住者(所有者以外)、耐震化後に自分や親族が住む予定の所有者。
区分2：区分1に当てはまらない所有者(貸家の所有者)。住んでいる人がいない貸家は対象外です。
改修設計・工事：耐震診断で評点1.0未満(倒壊する可能性あり)と判定された住宅で、改修後に1.0以上にする工事。
非課税世帯の上乗せ：申請者を含む世帯員全員が、申請する年度の前2年度分の市県民税非課税。区分2には非課税世帯の上乗せはありません。

手続きで失敗しやすい点

受付は令和8年11月末までの予定：予算がなくなり次第、締め切られます。
事前相談から：建築指導課の窓口・電話・メールで補助の内容を相談してから申請します。
市税の滞納がないこと。居住者の同意を得ていることも条件です。
耐震シェルターの補助を受けた建物は、改修設計の補助の対象外です。
非課税世帯の補助額は工事費を上回りません。
相談窓口：建築指導課(本館6階) 0463-21-9731。

工事費ごとの自己負担（当サイトの試算）

「耐震改修工事：工事費の4/5・最大90万円(区分1・一般世帯)」（木造住宅耐震改修工事の補助金）の条件で、工事費を3通り置いて計算しました。実際の補助額は対象経費の範囲や端数処理で変わります。

工事費	補助額	自己負担
150万円	90万円	60万円
200万円	90万円	110万円
300万円	90万円	210万円

業者の探し方

平塚市は、市に登録した「木造住宅耐震診断技術者」が診断と改修設計を担当する仕組みです。診断の補助は定額なので、自己負担はほぼ出ません。評点1.0未満と出たら、同じ技術者に改修設計(1/2・最大7万円)を頼み、その設計で工事の見積もりを取る流れが一般的です。

改修工事の補助は4/5と高い率ですが、上限90万円(非課税世帯120万円)なので、工事費が112万5,000円を超えると上限に張りつきます。見積もりは工事費と現場監理費を分けて出してもらい(監理費は別枠で最大4万円)、工事会社には最初に「平塚市の耐震改修工事補助を使う」と伝えてください。受付は11月末で予算が尽きれば早く閉まるので、秋のうちに申請するのが確実です。

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あわせて使える平塚市の制度

よくある質問

平塚市の耐震補助の対象になる家は？

昭和56年(1981年)5月31日以前に建築に着手した、市内の木造在来軸組構法・2階建て以下の一戸建てまたは兼用住宅が対象です。改修設計・工事は、耐震診断で評点1.0未満と判定された住宅に限られます。

工事の契約をしてから申請できますか？

できません。平塚市の補助は、建築指導課への事前相談から始めて申請し、交付決定を受けてから工事に進む流れです。先に契約した工事は対象になりません。

今年度の受付はいつまでですか？

令和8年度の申請受付期限は令和8年11月末の予定です(2026年4月13日更新の公式ページで確認)。予算がなくなり次第、受付は終わります。

制度ごとの解説と公式ページ

このページは、平塚市の公式ページ（2026年10月29日確認）の内容を当サイトが整理したものです。金額・条件・受付状況は変わることがあります。申請の前に必ず公式ページで最新の情報を確認してください。誤りにお気づきの場合はお問い合わせからお知らせください（編集・更新ポリシー）。

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平塚市の耐震補助金【2026年度】診断・設計・工事でいくら出るかと、業者の探し方