住宅補助金ナビ荒川 ・ 新築
住宅建替え資金融資あっ旋事業
最大2000万円予算上限まで
老朽住宅を除却し耐火・準耐火建築物へ建替える所有者等に対し、住宅取得費の融資をあっ旋し利子の一部を補給する制度（補助金ではない）。
対象: 老朽住宅の所有者またはその親族・申込時20～70歳⚠ 建替え工事費に対する補助・助成金ではない
出典：荒川区公式 ↗- 老朽住宅の所有者またはその親族・申込時20～70歳
- 居住用部分が建物の1/2以上を占める耐火・準耐火建築物への建替え
- ⚠ 建替え工事費に対する補助・助成金ではない
| 区分 | 金額 |
|---|---|
| 戸建（問わず） | 2000万円 |
荒川 ・ 新築
不燃化特区内 木造建物建替え・除却助成
最大1300万円〜31/03/31
不燃化特区（荒川・南千住地区、町屋・尾久地区）内の築15年以上の老朽木造建物を解体し耐火・準耐火建築物へ建替える際の解体費・設計監理費・工事費・アスベスト除去費を助成。高齢者同居加算あり。
対象: 不燃化特区内・築15年以上（耐用年数の2/3経過）の木造建築物⚠ 事業期間は令和12年度まで。設計費・工事費は算定表に基づく
出典：荒川区公式 ↗- 不燃化特区内・築15年以上（耐用年数の2/3経過）の木造建築物
- 耐火または準耐火建築物の新築。内定決定前の着工は対象外
- ⚠ 事業期間は令和12年度まで。設計費・工事費は算定表に基づく
| 区分 | 金額 |
|---|---|
| 戸建（問わず） | 1300万円 |
| 戸建（問わず） | 350万円 |
| 戸建（高齢者） | 200万円 |
国 ・ 新築
みらいエコ住宅2026事業
最大125万円〜26/12/31
省エネ性能の高い新築住宅に最大125万円を補助する国の制度。
対象: 18歳未満の子がいる、または夫婦どちらかが39歳以下(GX志向型は全世帯)⚠ 土砂災害特別警戒区域などは原則対象外
出典：国の公式 ↗- 18歳未満の子がいる、または夫婦どちらかが39歳以下(GX志向型は全世帯)
- 2025年11月28日以降に基礎工事へ着工
- ⚠ 土砂災害特別警戒区域などは原則対象外
| 区分 | 金額 |
|---|---|
| GX志向型住宅（全世帯） | 125万円 |
| 長期優良住宅（子育て・若者夫婦） | 80万円 |
| ZEH水準住宅（子育て・若者夫婦） | 100万円 |
荒川区の他のカテゴリや全制度はこちら荒川区の補助金一覧 →
新築の制度をもっと詳しく新築の解説ガイド →
よくある質問
荒川区で新築の補助金は使えますか？
荒川区では、新築（省エネ住宅）に関する制度が現在3件あります（うち荒川区独自の制度は2件）。対象条件・金額・申請期限は制度ごとに異なるため、各制度の出典（公式ページ）でご確認ください。
荒川区の補助金はいつ申請すればいいですか？
多くの制度は工事・契約の前に事前申請が必要です。予算上限に達すると早期終了することもあるため、早めに荒川区の公式情報を確認しましょう。必要書類は住民票・納税証明書・見積書などが一般的です。
申請に必要な書類を確認必要書類チェックリスト →