住宅補助金ナビ—予算上限まで
既存住宅に一定の省エネ改修（断熱等）を行った場合、翌年度分の家屋の固定資産税を1/3減額する税制措置。
対象: 一定の省エネ（断熱）改修を行った既存住宅⚠ 対象床面積・要件は公式ページで要確認
出典：浜松市公式 ↗- 一定の省エネ（断熱）改修を行った既存住宅
- ⚠ 対象床面積・要件は公式ページで要確認
| 区分 | 金額 |
|---|---|
| 床面積40㎡以上240㎡以下（令和8年3月31日までは50㎡以上280㎡以下）・翌年度分の固定資産税を3分の1減額（居住部分120㎡相当分まで）。省エネ改修工事費60万円超（太陽光等併用時は省エネ分50万円超で合計60万円超）が要件 | 円 |
—予算上限まで
既存住宅のバリアフリー改修（家屋分1/3減額）又は耐震改修（家屋分1/2減額）を行った場合に固定資産税を減額する税制措置。
対象: 一定のバリアフリー改修又は耐震改修を行った既存住宅⚠ 減額割合・要件・期間は公式ページで要確認
出典：浜松市公式 ↗- 一定のバリアフリー改修又は耐震改修を行った既存住宅
- ⚠ 減額割合・要件・期間は公式ページで要確認
| 区分 | 金額 |
|---|---|
| 指定なし（高齢者・障害者等）・バリアフリー改修：翌年度家屋分の固定資産税を1/3減額 | 円 |
| 指定なし（一般）・耐震改修：翌年度家屋分の固定資産税を1/2減額 | 円 |
申請までの3ステップ
- 気になる制度の条件を確認 — 対象者・対象工事・金額の上限をチェック（各カードの出典が公式ページです）
- 見積もりの前に浜松市の窓口へ電話 — 制度名を伝えて「今年度の受付状況」と「必要書類」を確認
- 工事・契約の前に申請 — 先に着工すると対象外になる制度がほとんどです
浜松市の他のカテゴリや全制度はこちら浜松市の補助金一覧 →
税制の制度をもっと詳しく税制の解説ガイド →
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住宅の税制改正をメールでお知らせします（無料）
「浜松市」を対象に、住宅ローン控除や贈与税特例など、税制改正による変更点をメールでお知らせします。 登録者には「申請前チェックリスト（PDF・災害時のお金チェック付き）」をその場でお渡しします。
※ 現在は事前登録の受付期間です。配信の準備ができ次第、ご登録のアドレスへお知らせします。配信解除はいつでも可能で、メールアドレスは通知の目的にのみ使用します。
浜松市の税制に関わる街のデータ
| 住宅地の地価（2026年公示） | 73,930円/㎡（静岡県内6位/32） |
|---|---|
| 土地30坪の目安 | 733万円 |
浜松市の住宅地の平均地価は73,930円/㎡で、静岡県平均（55,964円/㎡）を上回ります。土地取得費を含めた資金計画の参考にしてください。
出典: 国土交通省「地価公示」、総務省「住宅・土地統計調査」「地方公共団体の主要財政指標一覧」「住民基本台帳人口・世帯数」、国土数値情報（洪水・土砂災害・避難場所）ほかの公的統計を加工して作成。数値は各調査時点のものです。
よくある質問
浜松市で税制の補助金は使えますか？
浜松市では、税制優遇に関する制度が現在3件あります（うち浜松市独自の制度は2件）。対象条件・金額・申請期限は制度ごとに異なるため、各制度の出典（公式ページ）でご確認ください。
浜松市の補助金はいつ申請すればいいですか？
多くの制度は工事・契約の前に事前申請が必要です。予算上限に達すると早期終了することもあるため、早めに浜松市の公式情報を確認しましょう。必要書類は住民票・納税証明書・見積書などが一般的です。
申請に必要な書類を確認必要書類チェックリスト →