住宅補助金ナビ18歳未満の子を含む子育て世帯が町内の既存（中古）住宅を購入し定住する場合に定額100万円を交付する補助制度。入居1年未満・5年以上の定住意思・町税滞納なし等が要件。
- 出生から18歳未満の者を含む世帯
- 既存住宅の購入者かつ登記名義人であること
- 入居から1年未満であること
- 5年以上の定住意思があること
- 町内の中古住宅（新築でない、所有権保存登記済み）が対象
- 全面自己居住用であること（併用住宅は対象外）
- 土砂災害警戒区域外であること
- 個人間売買、または法人から個人への10年経過後の売買であること
- 世帯全員に市区町村税の滞納がないこと
- ⚠ 過去にこの補助金を受けていないこと
- 暴力団員でないこと／日本人または永住者等の在留資格保有者
| 区分 | 金額 |
|---|---|
| 既存（中古）住宅の購入（子育て世帯（18歳未満の子を含む）） | 100万円 |
町の調査で老朽度・危険度がC・D判定となった空き家の解体工事費の1/2（上限50万円）を補助。受付は4月1日～11月30日、予算上限で終了。
- 空き家所有者・その同意を得た者、または土地所有者
- 町の調査で老朽度・危険度がC・D判定であること
- 木造家屋等で老朽危険度判定基準100点以上
- 町内所在・個人所有・固定資産税滞納なし
- ⚠ 交付決定前の着工は対象外
- ⚠ 他の補助金との併用は対象外
- 暴力団員でなく、税の滞納がないこと
| 区分 | 金額 |
|---|---|
| 老朽危険空き家の解体 | 50万円 |
空き家の家財処分（業者委託）費用の1/2（上限10万円）を補助。空き家流通促進の連携協定に基づく情報提供の申込みが要件。
- 空き家と土地の所有者（複数所有者は他全員の同意が必要）
- 空き家は自己居住用住宅であること（併用住宅は対象外）
- 空き家流通促進に係る連携協定に基づく情報提供の申込を実施し、推薦会員通知を受けたもの
- 交付決定を受けた同一年度内に家財処分を完了すること
- 町税・固定資産税の滞納がないこと／暴力団員等でないこと
| 区分 | 金額 |
|---|---|
| 空き家の家財処分 | 10万円 |
昭和57年1月1日以前に建築された既存住宅を現行の耐震基準に適合させる耐震改修を行った場合、工事完了年の翌年分に限り家屋の固定資産税を1/2減額（1戸120㎡相当分まで）。令和13年3月31日までの工事が対象。現金補助ではなく税の減額措置。
- 昭和57年1月1日以前に建築された住宅であること
- 現行の耐震基準に適合する改修工事であること
- 1戸当たりの工事費が50万円超であること
- 減額は1戸120㎡相当分までで家屋の固定資産税の1/2
- 改修後3か月以内に、耐震基準適合の証明書（建築士・指定確認検査機関・登録住宅性能評価機関による）および費用の領収書を添えて手続き
- ⚠ 対象期間は平成25年1月1日～令和13年3月31日
| 区分 | 金額 |
|---|---|
| 既存住宅の耐震改修 | 税額の1/2減額 |
省エネ性能の高い新築住宅に最大125万円を補助する国の制度。
- 18歳未満の子がいる、または夫婦どちらかが39歳以下(GX志向型は全世帯)
- 2025年11月28日以降に基礎工事へ着工
- ⚠ 土砂災害特別警戒区域などは原則対象外
| 区分 | 金額 |
|---|---|
| GX志向型住宅（全世帯） | 125万円 |
| 長期優良住宅（子育て・若者夫婦） | 80万円 |
| ZEH水準住宅（子育て・若者夫婦） | 100万円 |
申請の流れと必要書類（共通の目安）を見る
自治体の住宅補助金は、制度ごとに窓口や提出物が異なりますが、流れと書類は多くが共通しています。高取町の正確な提出先・受付期間・様式は、必ず各制度の公式ページでご確認ください。
- 公式で対象制度を確認条件・受付期間・予算枠を高取町の公式ページでチェック
- 工事・契約の「前」に事前申請多くの制度は着工・契約後だと対象外。先に申請するのが鉄則
- 必要書類をそろえて提出下記の書類が目安。様式は自治体で配布
- 交付決定の通知を受けてから着工決定前に始めないよう注意
- 工事完了後に実績報告 → 補助金の入金領収書・完了写真などを提出
よく求められる書類
- 住民票（世帯全員・続柄入り）
- 本人確認書類の写し
- 転入前の住民票除票（移住・定住系）
- 市税の滞納がないことの証明（納税証明書）
- 所得・課税証明書（所得制限のある制度）
- 工事請負契約書・売買契約書の写し
- 見積書／請求書／領収書
- 工事前・工事後の写真
- 登記事項証明書・性能証明書 等
注意点：「市税の滞納がないこと」と「工事・契約の前に申請すること」は、ほぼ全ての自治体補助金で共通の前提です。先に工事を始めると対象外になる制度が多いのでご注意ください。
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高取町の住宅補助金 よくある質問
高取町ではどんな住宅補助金が使えますか？
高取町では国の制度に加え、子育て・リフォーム・税制などの自治体独自制度を含め、現在6件（全6件）を掲載しています。対象条件・金額・申請期限は各制度の欄でご確認ください。
高取町で補助金を受けるには何が必要ですか？
多くの制度に共通する前提は「市税の滞納がないこと」と「工事・契約の前に申請すること」です。先に工事を始めると対象外になる制度が多いため、見積もり段階で対象制度と申請順序を確認してください。
高取町の補助金はいつまで申請できますか？
制度ごとに受付期間が異なり、予算上限に達すると年度途中でも早期終了します。締切日に余裕があっても予算が埋まることがあるため、高取町の公式ページで最新の受付状況を早めにご確認ください。