住宅補助金ナビ町内に本店・主たる事務所を有する大工・工務店等が施工する住宅新築工事を支援。全世帯を対象に工事費の5％（上限50万円）を補助。施工に必要な木材調達も町内業者であること、および省エネ工事要件（断熱材使用・二重窓/ペアガラス・太陽光発電設備・木質エネルギー暖房設備・環境配慮型附属品）のいずれか2つ以上に該当する工事が要件。令和8年度事業。
- 全世帯対象
- 施工者が町内に本店または主たる事務所を有する大工・工務店等であること（木材調達も町内業者）
- 省エネ工事要件（①断熱材使用 ②二重窓・ペアガラス ③太陽光発電設備 ④木質エネルギー暖房設備 ⑤環境配慮型住宅附属品）のいずれか2つ以上に該当する工事
- 令和8年4月2日以後の申請・着工～令和9年3月31日までに完了報告提出が可能な工事
- ⚠ 申請受付期間の詳細は住宅リフォーム支援事業と併せて建設水道課住宅水道室（0233-43-2015）に要確認
| 区分 | 金額 |
|---|---|
| 新築戸建て（全世帯）・工事費の5％ | 50万円 |
省エネ性能の高い新築住宅に最大125万円を補助する国の制度。
- 18歳未満の子がいる、または夫婦どちらかが39歳以下(GX志向型は全世帯)
- 2025年11月28日以降に基礎工事へ着工
- ⚠ 土砂災害特別警戒区域などは原則対象外
| 区分 | 金額 |
|---|---|
| GX志向型住宅（全世帯） | 125万円 |
| 長期優良住宅（子育て・若者夫婦） | 80万円 |
| ZEH水準住宅（子育て・若者夫婦） | 100万円 |
申請までの3ステップ
- 気になる制度の条件を確認 — 対象者・対象工事・金額の上限をチェック（各カードの出典が公式ページです）
- 見積もりの前に最上町の窓口へ電話 — 制度名を伝えて「今年度の受付状況」と「必要書類」を確認
- 工事・契約の前に申請 — 先に着工すると対象外になる制度がほとんどです
「最上町」を対象に、みらいエコ住宅2026などの予算消化の動きや、新築で使える制度の変更をメールでお知らせします。 登録者には「申請前チェックリスト（PDF・災害時のお金チェック付き）」をその場でお渡しします。
※ 現在は事前登録の受付期間です。配信の準備ができ次第、ご登録のアドレスへお知らせします。配信解除はいつでも可能で、メールアドレスは通知の目的にのみ使用します。
最上町の新築に関わる街のデータ
| 住宅地の地価（2026年公示） | 7,810円/㎡（山形県内27位/30） |
|---|---|
| 土地30坪の目安 | 77万円 |
最上町の住宅地の平均地価は7,810円/㎡で、山形県平均（18,110円/㎡）より低い水準です。土地取得費を含めた資金計画の参考にしてください。
出典: 国土交通省「地価公示」、総務省「住宅・土地統計調査」「地方公共団体の主要財政指標一覧」「住民基本台帳人口・世帯数」、国土数値情報（洪水・土砂災害・避難場所）ほかの公的統計を加工して作成。数値は各調査時点のものです。
よくある質問
最上町で新築の補助金は使えますか？
最上町では、新築（省エネ住宅）に関する制度が現在2件あります（うち最上町独自の制度は1件）。対象条件・金額・申請期限は制度ごとに異なるため、各制度の出典（公式ページ）でご確認ください。
最上町の補助金はいつ申請すればいいですか？
多くの制度は工事・契約の前に事前申請が必要です。予算上限に達すると早期終了することもあるため、早めに最上町の公式情報を確認しましょう。必要書類は住民票・納税証明書・見積書などが一般的です。
山形県の新築補助 上限額トップ5
| 自治体 | 制度名 | 上限額 |
|---|---|---|
| 村山市 | 村山市定住促進・子育て応援住宅建設支援事業(住宅取得補助・最大325万円) | 最大325万円 |
| 飯豊町 | 椿住宅団地土地購入補助 | 最大200万円 |
| 上山市 | 持家住宅建設等補助金 | 最大155万円 |
| 西川町 | 西川町住宅建築支援事業補助金 | 最大150万円 |
| 大江町 | 住宅建築奨励事業補助金 | 最大100万円 |
※個人向け給付の上限額で比較（単価制・マンション組合向け等は除く）。条件は制度ごとに異なるため各ページでご確認ください。