共同住宅（マンション）耐震診断・補強設計・改修工事・除却助成（品川区）

押さえておきたいポイント

対象は品川区の木造住宅密集地域にある共同住宅(マンション)で、耐震診断の結果倒壊の恐れがあるとされた建築物
助成額は耐震診断が全額(上限27万円)、耐震補強設計が1/2(上限30万円)、耐震改修工事が1/2(上限450万円)、除却工事が10/10(上限300万円)
補強設計と耐震改修工事を同時に申請する場合は助成率が2/3(上限600万円)に拡充される(令和9年度まで)

補助金額

耐震診断(一般診断)

助成額(共同住宅): 費用の全額、上限27万円

耐震補強設計(精密検査)

助成額(共同住宅): 費用の1/2、上限30万円

耐震改修工事

助成額(共同住宅): 費用の1/2、上限450万円

補強設計+耐震改修工事を同時申請する場合(令和9年度まで)

助成額(共同住宅): 費用の2/3、上限600万円

除却工事

助成額(共同住宅): 費用の10/10、上限300万円

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対象になる住宅

品川区の木造住宅密集地域にある共同住宅(マンション)
耐震診断(一般診断)の結果、倒壊の恐れがあるとされた建築物(耐震補強設計・改修工事の対象)

申請の流れと時期

建築課耐震化促進担当へ無料の相談(簡易診断)をする
耐震診断(一般診断)を受ける(費用全額助成、上限27万円)
倒壊の恐れがある場合は、除却を行うか、耐震補強設計から耐震改修工事を行う
耐震補強設計を行う(費用の1/2、上限30万円)
耐震改修工事を行う(費用の1/2、上限450万円。補強設計と同時申請の場合は2/3、上限600万円)

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補強設計と耐震改修工事を同時に申請する場合の助成率2/3(上限600万円)は令和9年度までの取り扱いです。詳しい申請期間は建築課耐震化促進担当に確認が必要です。

よくある質問

耐震診断の結果、倒壊の恐れがあると判定されたらどうすればよいですか？

除却を行う方法と、耐震補強設計を経て耐震改修工事を行う方法があります。いずれも区の助成を利用できます。

補強設計と改修工事を同時に申請するとどう変わりますか？

助成率が2/3、上限600万円に拡充されます。この取り扱いは令和9年度までです。

除却工事の助成はどのくらいですか？

共同住宅の場合、費用の10分の10、上限300万円が助成されます。

公式ページで確認する

「品川区では、木造住宅密集地域を対象に、木造住宅の耐震改修や除却工事を支援しています。」— 品川区公式ページより

問い合わせ：建築課耐震化促進担当電話 03-5742-6634

品川区の公式ページで最新情報を確認する ↗

この解説は、品川区の公式ページ（2026-10-19確認）の内容を当サイトがわかりやすく整理したものです。金額・条件・受付状況は変わることがあります。申請の前に必ず公式ページで最新の情報を確認してください。誤りにお気づきの場合はお問い合わせからお知らせください。確認して訂正します（編集・更新ポリシー）。

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