住宅補助金ナビ65歳以上・要介護要支援者・障がい者が居住する一定の住宅でバリアフリー改修（自己負担50万円超）を行った場合、翌年度分の固定資産税（家屋）の1/3を1年間減額する措置。
- 新築から10年以上経過した住宅（貸家を除く）に65歳以上・要介護要支援者・障がい者が居住
- 通路拡幅・手すり取付・段差解消等の対象工事で自己負担が50万円超
- 令和13年3月31日までに改修完了。床面積要件あり
- ⚠ 新築住宅減額や耐震改修減額との併用不可
| 区分 | 金額 |
|---|---|
| 共通（高齢者・障がい者等）・固定資産税額（家屋）の1/3を翌年度1年分のみ減額 | other |
平成26年4月1日以前から存する住宅で窓を含む断熱改修（自己負担60万円超）を行った場合、翌年度分の固定資産税（家屋）の1/3（認定長期優良住宅は2/3）を1年間減額する措置。
- 平成26年4月1日以前から存する住宅
- 窓の断熱改修を含む断熱工事で自己負担が60万円超
- 床面積要件あり（完了時期で50〜280㎡または40〜240㎡）
- ⚠ 耐震改修減額措置等を受けている場合は併用不可
| 区分 | 金額 |
|---|---|
| 共通・固定資産税額（家屋）の1/3を翌年度1年分減額 | other |
| 共通・認定長期優良住宅に該当する場合は2/3を減額 | other |
一定の耐震基準に適合する耐震改修を行った住宅について、固定資産税を減額する措置。改修完了日から3か月以内の申告が必要。減額割合・期間の詳細は市公式・固定資産税課で要確認。
- 耐震基準適合住宅となる耐震改修を実施した住宅
- 改修工事完了日から3か月以内に減額申告書を提出
- ⚠ 他の減額措置との併用に制限あり
| 区分 | 金額 |
|---|---|
| 住宅・翌年度1年分の固定資産税額（120㎡相当分）の2分の1を減額（工事費50万円超が要件） | 割合 |
| 認定長期優良住宅・認定長期優良住宅は固定資産税額の3分の2を減額 | 割合 |
申請までの3ステップ
- 気になる制度の条件を確認 — 対象者・対象工事・金額の上限をチェック（各カードの出典が公式ページです）
- 見積もりの前に松江市の窓口へ電話 — 制度名を伝えて「今年度の受付状況」と「必要書類」を確認
- 工事・契約の前に申請 — 先に着工すると対象外になる制度がほとんどです
※ 提携パートナーの外部サービスです（当サイトは紹介料を受け取ることがあります）
「松江市」を対象に、住宅ローン控除や贈与税特例など、税制改正による変更点をメールでお知らせします。 登録者には「申請前チェックリスト（PDF・災害時のお金チェック付き）」をその場でお渡しします。
※ 現在は事前登録の受付期間です。配信の準備ができ次第、ご登録のアドレスへお知らせします。配信解除はいつでも可能で、メールアドレスは通知の目的にのみ使用します。
松江市の税制に関わる街のデータ
| 住宅地の地価（2026年公示） | 51,805円/㎡（島根県内1位/13） |
|---|---|
| 土地30坪の目安 | 514万円 |
松江市の住宅地の平均地価は51,805円/㎡で、島根県平均（22,261円/㎡）を上回ります。土地取得費を含めた資金計画の参考にしてください。
出典: 国土交通省「地価公示」、総務省「住宅・土地統計調査」「地方公共団体の主要財政指標一覧」「住民基本台帳人口・世帯数」、国土数値情報（洪水・土砂災害・避難場所）ほかの公的統計を加工して作成。数値は各調査時点のものです。
よくある質問
松江市で税制の補助金は使えますか？
松江市では、税制優遇に関する制度が現在4件あります（うち松江市独自の制度は3件）。対象条件・金額・申請期限は制度ごとに異なるため、各制度の出典（公式ページ）でご確認ください。
松江市の補助金はいつ申請すればいいですか？
多くの制度は工事・契約の前に事前申請が必要です。予算上限に達すると早期終了することもあるため、早めに松江市の公式情報を確認しましょう。必要書類は住民票・納税証明書・見積書などが一般的です。