熱損失防止改修等（省エネルギー改修）住宅に係る固定資産税の減額措置

補助金額

減額は熱損失防止改修（省エネルギー改修）工事等が完了した年の翌年度分（1年間）のみです。令和8年3月31日までに工事が完了した住宅は、床面積要件が50平方メートル以上280平方メートル以下になります。

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対象になる住宅・工事

• 平成26年4月1日以前に建築された住宅であること（貸家住宅を除く）
• 40平方メートル以上240平方メートル以下の住宅であること（令和8年3月31日までに工事が完了した住宅は50平方メートル以上280平方メートル以下）
• 居住部分の床面積が全体の床面積の2分の1以上であること
• 窓の断熱性を高める改修工事（必須）に加え、床・天井・壁の断熱改修工事、または太陽光発電装置などの設置工事を行い、補助金等を除いた自己負担額が60万円を超えること（太陽光発電装置の設置工事を含む場合は、断熱改修工事のみの自己負担額が50万円を超える必要がある）

申請の流れと時期

1. 窓の断熱改修を含む対象工事を実施する
2. 改修工事完了後3ヵ月以内に、減額申告書や住民票の写し、増改築等工事証明書、見積書・領収書の写し等を用意して資産税課へ申告する

補助金は契約前の申請が原則です。見積もりの段階で、補助金の扱いも一緒に聞いておくと、申請のタイミングを逃しにくくなります。対応してくれる範囲は会社ごとに違うので、最初に確認しておくと安心です。申請に間に合ううちに、藤沢市の補助金に対応した会社から見積もりをもらう →（リショップナビ）[PR]

対象となる工事は令和13年3月31日までに完了したものです。改修工事完了後3ヵ月以内に申告する必要があります。

必要な書類

• （特定）熱損失防止改修等（省エネルギー改修）住宅に係る固定資産税減額申告書
• 住民票の写し（納税義務者の個人番号記載のあるもの。市内居住者は省略可）
• 省エネ基準に適合することを証する書類（建築士等が発行する「増改築等工事証明書」）
• 改修工事にかかる見積書等の写し
• 領収書の写し
• 改修工事の費用に充てるために交付された補助金等を受けている場合はその内容と金額を確認できる書類

認定長期優良住宅の場合は、藤沢市（住まい暮らし政策課）が交付する認定通知書の写しも必要です。

よくある質問

公式ページで確認する

「令和13年3月31日までの間に、熱損失防止改修（省エネルギー改修）工事等を行った住宅については、固定資産税額が減額されます。」— 藤沢市公式ページより

• 問い合わせ：財務部 資産税課 電話 0466-50-3511（直通）ファクス 0466-50-8404

この解説は、藤沢市の公式ページ（2026-10-19確認）の内容を当サイトがわかりやすく整理したものです。金額・条件・受付状況は変わることがあります。申請の前に必ず公式ページで最新の情報を確認してください。誤りにお気づきの場合はお問い合わせからお知らせください。確認して訂正します（編集・更新ポリシー）。