住宅補助金ナビ一定の耐震改修工事を行った住宅について、固定資産税を一定期間減額する。
- 一定の耐震改修工事を完了した住宅
- ⚠ 減額割合・期間・要件は市公式で要確認
| 区分 | 金額 |
|---|---|
| 耐震改修住宅（昭和57年1月1日以前からの住宅）・固定資産税の1/2を減額(長期優良住宅認定の場合は2/3)、床面積120m2相当分まで、工事完了翌年度分 | 割合 |
新築から10年以上経過した住宅で、65歳以上・要介護/要支援認定者・障害者が居住する住宅に一定のバリアフリー改修(廊下拡幅・手すり取付・段差解消・引き戸取替・滑り止め化等)を行った場合、固定資産税を一定期間1/3に減額。
- 新築から10年以上経過し、65歳以上・要介護/要支援認定者・障害者が居住する住宅
- 自己負担(補助金除く)50万円以上のバリアフリー改修工事
- 廊下拡幅・階段勾配緩和・浴室/便所改良・手すり取付・段差解消・引き戸取替・床滑り止め化等
| 区分 | 金額 |
|---|---|
| 住宅・床面積100平方メートル分まで固定資産税を1/3に減額(一定期間) | 割合 |
一定の省エネ(熱損失防止)改修工事を行った住宅について、固定資産税を一定期間減額する。
- 一定の省エネ改修工事を完了した住宅
- ⚠ 減額割合・期間・要件は市公式で要確認
| 区分 | 金額 |
|---|---|
| 省エネ改修住宅（既存住宅）・固定資産税の1/3を減額(令和4年4月以降の長期優良住宅認定で2/3)、床面積120m2相当分まで、工事完了翌年度分 | 割合 |
新築された住宅について、一定の床面積要件を満たす場合、新築後一定期間の固定資産税を減額する。
- 床面積要件等を満たす新築住宅
- ⚠ 減額割合・期間・要件は市公式で要確認
| 区分 | 金額 |
|---|---|
| 新築住宅（新築住宅所有者）・固定資産税の1/2を減額、床面積120m2相当分まで、一般住宅3年間・3階建以上の中高層耐火住宅等5年間 | 割合 |
申請までの3ステップ
- 気になる制度の条件を確認 — 対象者・対象工事・金額の上限をチェック（各カードの出典が公式ページです）
- 見積もりの前に田辺市の窓口へ電話 — 制度名を伝えて「今年度の受付状況」と「必要書類」を確認
- 工事・契約の前に申請 — 先に着工すると対象外になる制度がほとんどです
※ 提携パートナーの外部サービスです（当サイトは紹介料を受け取ることがあります）
「田辺市」を対象に、住宅ローン控除や贈与税特例など、税制改正による変更点をメールでお知らせします。 登録者には「申請前チェックリスト（PDF・災害時のお金チェック付き）」をその場でお渡しします。
※ 現在は事前登録の受付期間です。配信の準備ができ次第、ご登録のアドレスへお知らせします。配信解除はいつでも可能で、メールアドレスは通知の目的にのみ使用します。
田辺市の税制に関わる街のデータ
| 住宅地の地価（2026年公示） | 63,125円/㎡（和歌山県内1位/23） |
|---|---|
| 土地30坪の目安 | 626万円 |
田辺市の住宅地の平均地価は63,125円/㎡で、和歌山県平均（29,417円/㎡）を上回ります。土地取得費を含めた資金計画の参考にしてください。
出典: 国土交通省「地価公示」、総務省「住宅・土地統計調査」「地方公共団体の主要財政指標一覧」「住民基本台帳人口・世帯数」、国土数値情報（洪水・土砂災害・避難場所）ほかの公的統計を加工して作成。数値は各調査時点のものです。
よくある質問
田辺市で税制の補助金は使えますか？
田辺市では、税制優遇に関する制度が現在5件あります（うち田辺市独自の制度は4件）。対象条件・金額・申請期限は制度ごとに異なるため、各制度の出典（公式ページ）でご確認ください。
田辺市の補助金はいつ申請すればいいですか？
多くの制度は工事・契約の前に事前申請が必要です。予算上限に達すると早期終了することもあるため、早めに田辺市の公式情報を確認しましょう。必要書類は住民票・納税証明書・見積書などが一般的です。