住宅補助金ナビ床面積40～240㎡の新築住宅について、120㎡相当分まで固定資産税を2分の1減額。一般住宅は3年度分、中高層耐火住宅等は5年度分、認定長期優良住宅は5年度分(中高層耐火等7年度分)。
- 1戸あたり床面積40～240㎡
- 認定長期優良住宅・中高層耐火住宅等は減額期間が延長
| 区分 | 金額 |
|---|---|
| 指定なし（指定なし）・120㎡相当分まで固定資産税を1/2減額(3～7年度分) | 税額1/2減額 |
昭和57年1月1日以前から存在する住宅に工事費50万円超の耐震改修を行った場合、翌年度分の固定資産税を120㎡相当分まで2分の1減額(認定長期優良住宅は3分の2)。令和13年3月31日までの工事完了が要件。
出典：石巻市公式 ↗- 昭和57年1月1日以前から存在する住宅
- 工事費50万円超・令和13年3月31日までに完了
| 区分 | 金額 |
|---|---|
| 指定なし（指定なし）・翌年度1年度分・120㎡相当分まで1/2減額(長期優良は2/3) | 税額1/2(2/3)減額 |
新築後10年以上経過し高齢者・要介護認定者・障害者が居住する住宅に自己負担50万円超のバリアフリー改修を行った場合、翌年度分の固定資産税を100㎡相当分まで3分の1減額。令和13年3月31日までの完了が要件。
- 新築後10年以上経過・床面積40～240㎡
- 高齢者・要介護認定者・障害者が居住
- 自己負担50万円超・令和13年3月31日までに完了
| 区分 | 金額 |
|---|---|
| 指定なし（高齢者）・翌年度1年度分・100㎡相当分まで1/3減額 | 税額1/3減額 |
平成26年4月1日以前から存在する住宅に窓の断熱改修を含む省エネ改修(工事費60万円超・省エネ基準適合)を行った場合、翌年度分の固定資産税を120㎡相当分まで3分の1減額(認定長期優良住宅は3分の2)。令和13年3月31日までの完了が要件。
出典：石巻市公式 ↗- 平成26年4月1日以前から存在する住宅・窓の断熱改修必須
- 工事費60万円超・省エネ基準適合・令和13年3月31日までに完了
| 区分 | 金額 |
|---|---|
| 指定なし（指定なし）・翌年度1年度分・120㎡相当分まで1/3減額(長期優良は2/3) | 税額1/3(2/3)減額 |
申請までの3ステップ
- 気になる制度の条件を確認 — 対象者・対象工事・金額の上限をチェック（各カードの出典が公式ページです）
- 見積もりの前に石巻市の窓口へ電話 — 制度名を伝えて「今年度の受付状況」と「必要書類」を確認
- 工事・契約の前に申請 — 先に着工すると対象外になる制度がほとんどです
※ 提携パートナーの外部サービスです（当サイトは紹介料を受け取ることがあります）
「石巻市」を対象に、住宅ローン控除や贈与税特例など、税制改正による変更点をメールでお知らせします。 登録者には「申請前チェックリスト（PDF・災害時のお金チェック付き）」をその場でお渡しします。
※ 現在は事前登録の受付期間です。配信の準備ができ次第、ご登録のアドレスへお知らせします。配信解除はいつでも可能で、メールアドレスは通知の目的にのみ使用します。
石巻市の税制に関わる街のデータ
| 住宅地の地価（2026年公示） | 30,628円/㎡（宮城県内14位/33） |
|---|---|
| 土地30坪の目安 | 304万円 |
石巻市の住宅地の平均地価は30,628円/㎡で、宮城県平均（33,194円/㎡）より低い水準です。土地取得費を含めた資金計画の参考にしてください。
出典: 国土交通省「地価公示」、総務省「住宅・土地統計調査」「地方公共団体の主要財政指標一覧」「住民基本台帳人口・世帯数」、国土数値情報（洪水・土砂災害・避難場所）ほかの公的統計を加工して作成。数値は各調査時点のものです。
よくある質問
石巻市で税制の補助金は使えますか？
石巻市では、税制優遇に関する制度が現在5件あります（うち石巻市独自の制度は4件）。対象条件・金額・申請期限は制度ごとに異なるため、各制度の出典（公式ページ）でご確認ください。
石巻市の補助金はいつ申請すればいいですか？
多くの制度は工事・契約の前に事前申請が必要です。予算上限に達すると早期終了することもあるため、早めに石巻市の公式情報を確認しましょう。必要書類は住民票・納税証明書・見積書などが一般的です。