住宅補助金ナビ築10年以上の住宅で65歳以上・要介護等・障害者が居住する住宅にバリアフリー改修（工事費50万円超）を行うと、翌年度分の固定資産税（家屋）を100㎡相当分まで3分の1減額。
- 新築10年以上経過・床面積40〜240㎡・65歳以上/要介護等/障害者が居住
- 対象工事費50万円超（補助金除く）・令和13年3月31日までに完了
| 区分 | 金額 |
|---|---|
| 戸建・マンション（高齢者）・固定資産税（家屋・100㎡まで）の1/3減額 | 市公式で要確認 |
断熱改修工事費60万円超（又は50万円以上＋太陽光等で計60万円超）の省エネ改修を行うと、翌年度分の固定資産税（家屋）を120㎡相当分まで3分の1（長期優良住宅は2/3）減額。
出典：柏市公式 ↗- 断熱改修工事費60万円超（又は50万円以上＋太陽光等で計60万円超）
- 工事完了後の翌年度分が対象
| 区分 | 金額 |
|---|---|
| 戸建・マンション（個人）・固定資産税（家屋・120㎡まで）の1/3減額（長期優良は2/3） | 市公式で要確認 |
住宅の耐震改修工事を行うと、翌年度分の固定資産税（家屋）を120㎡相当分まで2分の1（長期優良住宅認定は2/3）減額。
出典：柏市公式 ↗- 工事完了証明書・耐震改修証明書等を添付し申請
| 区分 | 金額 |
|---|---|
| 戸建・マンション（個人）・固定資産税（家屋・120㎡まで）の1/2減額（長期優良は2/3） | 市公式で要確認 |
申請までの3ステップ
- 気になる制度の条件を確認 — 対象者・対象工事・金額の上限をチェック（各カードの出典が公式ページです）
- 見積もりの前に柏市の窓口へ電話 — 制度名を伝えて「今年度の受付状況」と「必要書類」を確認
- 工事・契約の前に申請 — 先に着工すると対象外になる制度がほとんどです
※ 提携パートナーの外部サービスです（当サイトは紹介料を受け取ることがあります）
「柏市」を対象に、住宅ローン控除や贈与税特例など、税制改正による変更点をメールでお知らせします。 登録者には「申請前チェックリスト（PDF・災害時のお金チェック付き）」をその場でお渡しします。
※ 現在は事前登録の受付期間です。配信の準備ができ次第、ご登録のアドレスへお知らせします。配信解除はいつでも可能で、メールアドレスは通知の目的にのみ使用します。
柏市の税制に関わる街のデータ
| 住宅地の地価（2026年公示） | 14.2万円/㎡（千葉県内8位/48） |
|---|---|
| 土地30坪の目安 | 1,405万円 |
柏市の住宅地の平均地価は14.2万円/㎡で、千葉県平均（68,325円/㎡）を上回ります。土地取得費を含めた資金計画の参考にしてください。
出典: 国土交通省「地価公示」、総務省「住宅・土地統計調査」「地方公共団体の主要財政指標一覧」「住民基本台帳人口・世帯数」、国土数値情報（洪水・土砂災害・避難場所）ほかの公的統計を加工して作成。数値は各調査時点のものです。
よくある質問
柏市で税制の補助金は使えますか？
柏市では、税制優遇に関する制度が現在4件あります（うち柏市独自の制度は3件）。対象条件・金額・申請期限は制度ごとに異なるため、各制度の出典（公式ページ）でご確認ください。
柏市の補助金はいつ申請すればいいですか？
多くの制度は工事・契約の前に事前申請が必要です。予算上限に達すると早期終了することもあるため、早めに柏市の公式情報を確認しましょう。必要書類は住民票・納税証明書・見積書などが一般的です。