住宅補助金ナビ高齢者・要介護(要支援)者・障害者が居住する既存住宅で、自己負担50万円超のバリアフリー改修を行った場合、翌年度分の固定資産税(100㎡相当分まで)を1/3減額する税制措置。
- 築10年以上・床面積40～240㎡(2026年4月以降の工事)で65歳以上/要介護要支援/障害者が居住
- 補助金等を除く自己負担が50万円超のバリアフリー改修工事
- 工事完了後3か月以内に資産税課へ申告
| 区分 | 金額 |
|---|---|
| 既存住宅（senior）・翌年度の固定資産税(100㎡相当分まで)を1/3減額 | other |
昭和57年1月1日以前から所在する既存住宅で、現行耐震基準に適合させる耐震改修工事を行った場合、一定期間の固定資産税を減額する税制措置。
- 旧耐震基準で建築された既存住宅の耐震改修工事
- ⚠ 減額割合・工事費要件等は市公式ページで要確認
| 区分 | 金額 |
|---|---|
| ・固定資産税額の2分の1を減額(改修後1年間、床面積120平方メートル相当分まで。認定長期優良住宅等は2年間) | percent |
既存住宅で窓・床・天井・壁の断熱改修等の省エネ改修工事を行った場合、翌年度分の固定資産税の一部を減額する税制措置。
- 一定の省エネ(熱損失防止)改修工事を行った既存住宅
- ⚠ 減額割合・要件は市公式ページで要確認
| 区分 | 金額 |
|---|---|
| ・固定資産税額の3分の1を減額(工事完了翌年度1年分、床面積120平方メートル相当分まで。認定長期優良住宅は3分の2) | percent |
申請までの3ステップ
- 気になる制度の条件を確認 — 対象者・対象工事・金額の上限をチェック（各カードの出典が公式ページです）
- 見積もりの前につくば市の窓口へ電話 — 制度名を伝えて「今年度の受付状況」と「必要書類」を確認
- 工事・契約の前に申請 — 先に着工すると対象外になる制度がほとんどです
※ 提携パートナーの外部サービスです（当サイトは紹介料を受け取ることがあります）
「つくば市」を対象に、住宅ローン控除や贈与税特例など、税制改正による変更点をメールでお知らせします。 登録者には「申請前チェックリスト（PDF・災害時のお金チェック付き）」をその場でお渡しします。
※ 現在は事前登録の受付期間です。配信の準備ができ次第、ご登録のアドレスへお知らせします。配信解除はいつでも可能で、メールアドレスは通知の目的にのみ使用します。
つくば市の税制に関わる街のデータ
| 住宅地の地価（2026年公示） | 77,224円/㎡（茨城県内2位/44） |
|---|---|
| 土地30坪の目安 | 766万円 |
つくば市の住宅地の平均地価は77,224円/㎡で、茨城県平均（25,992円/㎡）を上回ります。土地取得費を含めた資金計画の参考にしてください。
出典: 国土交通省「地価公示」、総務省「住宅・土地統計調査」「地方公共団体の主要財政指標一覧」「住民基本台帳人口・世帯数」、国土数値情報（洪水・土砂災害・避難場所）ほかの公的統計を加工して作成。数値は各調査時点のものです。
よくある質問
つくば市で税制の補助金は使えますか？
つくば市では、税制優遇に関する制度が現在4件あります（うちつくば市独自の制度は3件）。対象条件・金額・申請期限は制度ごとに異なるため、各制度の出典（公式ページ）でご確認ください。
つくば市の補助金はいつ申請すればいいですか？
多くの制度は工事・契約の前に事前申請が必要です。予算上限に達すると早期終了することもあるため、早めにつくば市の公式情報を確認しましょう。必要書類は住民票・納税証明書・見積書などが一般的です。