住宅補助金ナビ函館 ・ 新築
まちなか住宅建築取得費補助金
最大200万円予算上限まで
函館駅前・大門地区の補助対象区域内で、自ら居住するために新たに住宅と敷地を取得（新築または購入）する個人に対し、取得費の2分の1（上限200万円）を補助する制度。中心市街地への定住促進が目的。
対象: 函館駅前・大門地区の補助対象区域内（松風町・新川町の全部、東川町・大手町・栄町・旭町ほか一部）⚠ 計画認定申請は令和8年12月4日まで、交付申請は令和9年3月5日までに必要
出典：函館市公式 ↗- 函館駅前・大門地区の補助対象区域内（松風町・新川町の全部、東川町・大手町・栄町・旭町ほか一部）
- 敷地面積100平方メートル以上、住宅の居住部分床面積75平方メートル以上
- 昭和56年6月1日以降の新築、または耐震基準適合住宅であること
- 市税滞納がなく、過去に本補助の受給歴がないこと、暴力団員でないこと
- ⚠ 計画認定申請は令和8年12月4日まで、交付申請は令和9年3月5日までに必要
| 区分 | 金額 |
|---|---|
| 戸建（一般） | 200万円 |
函館 ・ 新築
景観形成住宅等建築奨励金
最大200万円予算上限まで
西部地区都市景観形成地域内（伝統的建造物群保存地区を除く）で、函館らしい歴史的景観への配慮基準に適合する住宅等を新築・改修・購入する個人に、外観経費の40%以内（上限200万円）を奨励金として交付する制度。
対象: 西部地区都市景観形成地域内（伝統的建造物群保存地区を除く）で公道に面する場所
出典：函館市公式 ↗- 西部地区都市景観形成地域内（伝統的建造物群保存地区を除く）で公道に面する場所
- 「函館らしい歴史的な景観への配慮基準」に適合していること
- 建物の階数は2以下で地階を有しないこと、外構が周囲景観と調和していること
- 対象は新築する者・既存建物を改修する者・新築建物を購入する者
| 区分 | 金額 |
|---|---|
| 戸建（一般） | 200万円 |
国 ・ 新築
みらいエコ住宅2026事業
最大125万円〜26/12/31
省エネ性能の高い新築住宅に最大125万円を補助する国の制度。
対象: 18歳未満の子がいる、または夫婦どちらかが39歳以下(GX志向型は全世帯)⚠ 土砂災害特別警戒区域などは原則対象外
出典：国の公式 ↗- 18歳未満の子がいる、または夫婦どちらかが39歳以下(GX志向型は全世帯)
- 2025年11月28日以降に基礎工事へ着工
- ⚠ 土砂災害特別警戒区域などは原則対象外
| 区分 | 金額 |
|---|---|
| GX志向型住宅（全世帯） | 125万円 |
| 長期優良住宅（子育て・若者夫婦） | 80万円 |
| ZEH水準住宅（子育て・若者夫婦） | 100万円 |
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よくある質問
函館市で新築の補助金は使えますか？
函館市では、新築（省エネ住宅）に関する制度が現在3件あります（うち函館市独自の制度は2件）。対象条件・金額・申請期限は制度ごとに異なるため、各制度の出典（公式ページ）でご確認ください。
函館市の補助金はいつ申請すればいいですか？
多くの制度は工事・契約の前に事前申請が必要です。予算上限に達すると早期終了することもあるため、早めに函館市の公式情報を確認しましょう。必要書類は住民票・納税証明書・見積書などが一般的です。
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