住宅補助金ナビ函館駅前・大門地区の補助対象区域内で、自ら居住するために新たに住宅と敷地を取得（新築または購入）する個人に対し、取得費の2分の1（上限200万円）を補助する制度。中心市街地への定住促進が目的。
- 函館駅前・大門地区の補助対象区域内（松風町・新川町の全部、東川町・大手町・栄町・旭町ほか一部）
- 敷地面積100平方メートル以上、住宅の居住部分床面積75平方メートル以上
- 昭和56年6月1日以降の新築、または耐震基準適合住宅であること
- 市税滞納がなく、過去に本補助の受給歴がないこと、暴力団員でないこと
- ⚠ 計画認定申請は令和8年12月4日まで、交付申請は令和9年3月5日までに必要
| 区分 | 金額 |
|---|---|
| 戸建（一般） | 200万円 |
西部地区都市景観形成地域内（伝統的建造物群保存地区を除く）で、函館らしい歴史的景観への配慮基準に適合する住宅等を新築・改修・購入する個人に、外観経費の40%以内（上限200万円）を奨励金として交付する制度。
- 西部地区都市景観形成地域内（伝統的建造物群保存地区を除く）で公道に面する場所
- 「函館らしい歴史的な景観への配慮基準」に適合していること
- 建物の階数は2以下で地階を有しないこと、外構が周囲景観と調和していること
- 対象は新築する者・既存建物を改修する者・新築建物を購入する者
| 区分 | 金額 |
|---|---|
| 戸建（一般） | 200万円 |
省エネ性能の高い新築住宅に最大125万円を補助する国の制度。
- 18歳未満の子がいる、または夫婦どちらかが39歳以下(GX志向型は全世帯)
- 2025年11月28日以降に基礎工事へ着工
- ⚠ 土砂災害特別警戒区域などは原則対象外
| 区分 | 金額 |
|---|---|
| GX志向型住宅（全世帯） | 125万円 |
| 長期優良住宅（子育て・若者夫婦） | 80万円 |
| ZEH水準住宅（子育て・若者夫婦） | 100万円 |
申請までの3ステップ
- 気になる制度の条件を確認 — 対象者・対象工事・金額の上限をチェック（各カードの出典が公式ページです）
- 見積もりの前に函館市の窓口へ電話 — 制度名を伝えて「今年度の受付状況」と「必要書類」を確認
- 工事・契約の前に申請 — 先に着工すると対象外になる制度がほとんどです
函館市の住宅省エネ支援事業者（国の登録事業者）
国の「住宅省エネ2026キャンペーン」に登録し、情報の公表を希望している函館市所在の事業者です。補助金の交付申請は、こうした登録事業者を通じて行います。
- みらいエコ住宅2026先進的窓リノベ2026給湯省エネ2026賃貸集合給湯省エネ2026建設業許可
- 株式会社グリーンヴィレッジ（リフォームはぁと）みらいエコ住宅2026先進的窓リノベ2026給湯省エネ2026賃貸集合給湯省エネ2026建設業許可
- みらいエコ住宅2026先進的窓リノベ2026給湯省エネ2026賃貸集合給湯省エネ2026建設業許可
- みらいエコ住宅2026先進的窓リノベ2026給湯省エネ2026賃貸集合給湯省エネ2026建設業許可
- みらいエコ住宅2026先進的窓リノベ2026給湯省エネ2026賃貸集合給湯省エネ2026建設業許可
- みらいエコ住宅2026先進的窓リノベ2026給湯省エネ2026賃貸集合給湯省エネ2026建設業許可
出典: 住宅省エネ2026キャンペーン 登録事業者検索（2026-07-11時点・公表希望事業者のみ）。 登録は国が優良な事業者として認定するものではなく、当サイトも施工品質を保証するものではありません。掲載について
「函館市」を対象に、みらいエコ住宅2026などの予算消化の動きや、新築で使える制度の変更をメールでお知らせします。 登録者には「申請前チェックリスト（PDF・災害時のお金チェック付き）」をその場でお渡しします。
※ 現在は事前登録の受付期間です。配信の準備ができ次第、ご登録のアドレスへお知らせします。配信解除はいつでも可能で、メールアドレスは通知の目的にのみ使用します。
よくある質問
函館市で新築の補助金は使えますか？
函館市では、新築（省エネ住宅）に関する制度が現在3件あります（うち函館市独自の制度は2件）。対象条件・金額・申請期限は制度ごとに異なるため、各制度の出典（公式ページ）でご確認ください。
函館市の補助金はいつ申請すればいいですか？
多くの制度は工事・契約の前に事前申請が必要です。予算上限に達すると早期終了することもあるため、早めに函館市の公式情報を確認しましょう。必要書類は住民票・納税証明書・見積書などが一般的です。
北海道の新築補助 上限額トップ5
| 自治体 | 制度名 | 上限額 |
|---|---|---|
| 壮瞥町 | 民間賃貸住宅建設助成事業 | 最大1,000万円 |
| 沼田町 | 沼田町住んで快適住まいる応援奨励金 | 最大570万円 |
| 白糠町 | 太陽のまち定住奨励助成事業（新築支援拡充・太陽光・蓄電池） | 最大500万円 |
| 月形町 | 月形町快適な住まいづくり住宅補助 | 最大500万円 |
| 湧別町 | 民間賃貸住宅等取得補助事業 | 最大424万円 |
参考：函館市の新築補助の上限は最大200万円（まちなか住宅建築取得費補助金）です。
※個人向け給付の上限額で比較（単価制・マンション組合向け等は除く）。条件は制度ごとに異なるため各ページでご確認ください。