住宅補助金ナビ新築された住宅について、一定の床面積要件を満たす場合に新築後一定期間の固定資産税が減額される制度。
- 床面積要件を満たす新築住宅
| 区分 | 金額 |
|---|---|
| 新築住宅（床面積40〜240平米）（指定なし）・固定資産税額の1/2減額（120平米相当まで）一般住宅：新築後3年度分、中高層耐火住宅等：5年度分 | 税額の1/2減額 |
認定長期優良住宅を新築した場合に、新築後一定期間の固定資産税が減額される制度。
- 認定長期優良住宅の新築
| 区分 | 金額 |
|---|---|
| 認定長期優良住宅（床面積40〜240平米）（指定なし）・固定資産税額の1/2減額（120平米相当まで）一般：新築後5年度分、3階以上中高層耐火：7年度分 | 税額の1/2減額 |
昭和57年1月1日以前から所在する住宅に一定の耐震改修を行った場合、固定資産税が一定期間減額される制度。
- 一定の耐震改修工事を行った既存住宅
- 改修後の申告が必要
| 区分 | 金額 |
|---|---|
| 昭和57年1月1日以前から所在する住宅（指定なし）・耐震基準適合住宅：翌年度1年度分 税額の1/2減額（120平米相当まで、工事費50万円以上） | 税額の1/2減額 |
| 昭和57年1月1日以前から所在する住宅（指定なし）・特定耐震基準適合住宅（長期優良住宅認定）：翌年度1年度分 税額の2/3減額 | 税額の2/3減額 |
高齢者・要介護者・障がい者が居住する住宅に一定のバリアフリー改修を行った場合、翌年度分の固定資産税が減額される制度。
- 一定のバリアフリー改修を行った住宅
- 改修後の申告が必要
| 区分 | 金額 |
|---|---|
| 改修後床面積50〜280平米（R8.3.31まで）（65歳以上・要介護等・障がい者が居住）・翌年度1年度分 税額の1/3減額（100平米相当まで、自己負担50万円超） | 税額の1/3減額 |
一定の省エネ改修(窓の断熱改修等)を行った住宅について、翌年度分の固定資産税が減額される制度。
- 一定の省エネ改修を行った住宅
- 改修後の申告が必要
| 区分 | 金額 |
|---|---|
| 既存住宅（指定なし）・熱損失防止改修住宅：翌年度1年度分 税額の1/3減額（120平米相当まで、自己負担60万円超） | 税額の1/3減額 |
| 既存住宅（指定なし）・特定熱損失防止改修住宅（長期優良住宅認定）：翌年度1年度分 税額の2/3減額 | 税額の2/3減額 |
一定の要件を満たすマンションで長寿命化に資する大規模修繕工事を行った場合、翌年度分の固定資産税が減額される制度。
- 要件を満たすマンションの長寿命化大規模修繕工事
- 工事後の申告が必要
| 区分 | 金額 |
|---|---|
| 築20年以上・総戸数10戸以上のマンション（指定なし）・工事完了翌年度1年度分 建物部分税額の1/3減額（1戸100平米相当まで） | 税額の1/3減額 |
申請までの3ステップ
- 気になる制度の条件を確認 — 対象者・対象工事・金額の上限をチェック（各カードの出典が公式ページです）
- 見積もりの前に岡崎市の窓口へ電話 — 制度名を伝えて「今年度の受付状況」と「必要書類」を確認
- 工事・契約の前に申請 — 先に着工すると対象外になる制度がほとんどです
※ 提携パートナーの外部サービスです（当サイトは紹介料を受け取ることがあります）
「岡崎市」を対象に、住宅ローン控除や贈与税特例など、税制改正による変更点をメールでお知らせします。 登録者には「申請前チェックリスト（PDF・災害時のお金チェック付き）」をその場でお渡しします。
※ 現在は事前登録の受付期間です。配信の準備ができ次第、ご登録のアドレスへお知らせします。配信解除はいつでも可能で、メールアドレスは通知の目的にのみ使用します。
岡崎市の税制に関わる街のデータ
| 住宅地の地価（2026年公示） | 11.5万円/㎡（愛知県内13位/51） |
|---|---|
| 土地30坪の目安 | 1,142万円 |
岡崎市の住宅地の平均地価は11.5万円/㎡で、愛知県平均（93,404円/㎡）を上回ります。土地取得費を含めた資金計画の参考にしてください。
出典: 国土交通省「地価公示」、総務省「住宅・土地統計調査」「地方公共団体の主要財政指標一覧」「住民基本台帳人口・世帯数」、国土数値情報（洪水・土砂災害・避難場所）ほかの公的統計を加工して作成。数値は各調査時点のものです。
よくある質問
岡崎市で税制の補助金は使えますか？
岡崎市では、税制優遇に関する制度が現在7件あります（うち岡崎市独自の制度は6件）。対象条件・金額・申請期限は制度ごとに異なるため、各制度の出典（公式ページ）でご確認ください。
岡崎市の補助金はいつ申請すればいいですか？
多くの制度は工事・契約の前に事前申請が必要です。予算上限に達すると早期終了することもあるため、早めに岡崎市の公式情報を確認しましょう。必要書類は住民票・納税証明書・見積書などが一般的です。