住宅補助金ナビ最大120万円〜26/12/31
定住人口の増加と地域経済の活性化を図るため、町内で住宅を新築または新築住宅を購入する方に補助。基本額40万円に、年齢加算・町内建設業者加算・地域産材活用加算・子ども加算を加え最大120万円。10年以上の定住意志が要件で、10年以内の転出等は返還対象。令和8年度は令和8年4月1日～12月31日募集（予算がなくなり次第終了）。
対象: 居住開始日から10年以上定住しようとする意志があること⚠ 交付額確定日から10年以内に正当な理由なく転出・売買・賃貸した場合は補助金を返還
出典：湯前町公式 ↗- 居住開始日から10年以上定住しようとする意志があること
- 申請者及び全居住者が町税等を滞納していないこと（町外者は在住市町村税等）
- 暴力団員等でないこと
- 建築確認済証・検査済証の交付を受ける住宅（指定区域外を除く）で関係法令に準拠すること
- 国・県・町による他の補助金の交付を受けていないこと
- 新築工事着工又は購入契約までに交付申請を行うこと（着工後不可）
- ⚠ 交付額確定日から10年以内に正当な理由なく転出・売買・賃貸した場合は補助金を返還
- ⚠ 予算の範囲内での交付（募集期間内でも予算終了次第終了）
- 交付申請書・誓約書・住民票・納税証明書・工事請負契約書・設計図・見積書・建築確認済証等
| 区分 | 金額 |
|---|---|
| 新築（base）・基本額（対象要件を満たす場合） | 40万円 |
| 新築（age_under45）・年齢加算：令和8年4月1日時点45歳以下で所有権を1/2以上有する場合 | 40万円 |
| 新築（local_builder）・町内建設業者加算：町内建設業者が建設・販売した場合 | 20万円 |
| 新築（local_timber）・地域産材活用加算：湯前町・水上村内製材の球磨プレカット調達構造材を使用 | 10万円 |
| 新築（child）・子ども加算：18歳未満の子1人5万円（上限10万円） | 10万円 |
| 新築（total_max）・基本額＋加算額の合計上限 | 120万円 |
最大125万円〜26/12/31
省エネ性能の高い新築住宅に最大125万円を補助する国の制度。
対象: 18歳未満の子がいる、または夫婦どちらかが39歳以下(GX志向型は全世帯)⚠ 土砂災害特別警戒区域などは原則対象外
出典：国の公式 ↗- 18歳未満の子がいる、または夫婦どちらかが39歳以下(GX志向型は全世帯)
- 2025年11月28日以降に基礎工事へ着工
- ⚠ 土砂災害特別警戒区域などは原則対象外
| 区分 | 金額 |
|---|---|
| GX志向型住宅（全世帯） | 125万円 |
| 長期優良住宅（子育て・若者夫婦） | 80万円 |
| ZEH水準住宅（子育て・若者夫婦） | 100万円 |
申請までの3ステップ
- 気になる制度の条件を確認 — 対象者・対象工事・金額の上限をチェック（各カードの出典が公式ページです）
- 見積もりの前に湯前町の窓口へ電話 — 制度名を伝えて「今年度の受付状況」と「必要書類」を確認
- 工事・契約の前に申請 — 先に着工すると対象外になる制度がほとんどです
湯前町の他のカテゴリや全制度はこちら湯前町の補助金一覧 →
新築の制度をもっと詳しく新築の解説ガイド →
新築向け補助金が終了する前に、お知らせします（無料）
「湯前町」を対象に、みらいエコ住宅2026などの予算消化の動きや、新築で使える制度の変更をメールでお知らせします。 登録者には「申請前チェックリスト（PDF・災害時のお金チェック付き）」をその場でお渡しします。
※ 現在は事前登録の受付期間です。配信の準備ができ次第、ご登録のアドレスへお知らせします。配信解除はいつでも可能で、メールアドレスは通知の目的にのみ使用します。
よくある質問
湯前町で新築の補助金は使えますか？
湯前町では、新築（省エネ住宅）に関する制度が現在2件あります（うち湯前町独自の制度は1件）。対象条件・金額・申請期限は制度ごとに異なるため、各制度の出典（公式ページ）でご確認ください。
湯前町の補助金はいつ申請すればいいですか？
多くの制度は工事・契約の前に事前申請が必要です。予算上限に達すると早期終了することもあるため、早めに湯前町の公式情報を確認しましょう。必要書類は住民票・納税証明書・見積書などが一般的です。
湯前町の新築補助は、熊本県内で見ると多い方ですか？
湯前町の「湯前町新築住宅取得補助金」（最大120万円）は、熊本県内で上限額の高い制度トップ5に入る水準です。近隣自治体との比較は上の表をご覧ください。
申請に必要な書類を確認必要書類チェックリスト →
熊本県の新築補助 上限額トップ5
| 自治体 | 制度名 | 上限額 |
|---|---|---|
| 湯前町（このページ） | 湯前町新築住宅取得補助金 | 最大120万円 |
| 多良木町 | 多良木町木材需要拡大促進事業補助金(新築補助) | 最大100万円 |
| 和水町 | 新築住宅みらい支援補助金 | 最大75万円 |
| 玉東町 | 住宅建設補助金・定住補助金(町分譲地) | 最大50万円 |
| 美里町 | 美里町木造住宅建築支援事業補助金 | 最大50万円 |
※個人向け給付の上限額で比較（単価制・マンション組合向け等は除く）。条件は制度ごとに異なるため各ページでご確認ください。